Ankommen über den Dächern – attraktives Penthouse mit Dachterrasse und Balkon

Die Fabriciusstraße liegt dort, wo Bramfeld angenehm unkompliziert wird. Alles, was den Alltag leicht macht, befindet sich in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestelle und kleine Wege ins Quartier. Auch Grün ist nicht weit – mit Parks und ruhigen Freiräumen für die Pause zwischendurch.Dazu kommt ein Umfeld, das mehr bietet als reine Wohnlage. Mit OTTO, der Techniker Krankenkasse und weiteren Arbeitgebern entstehen kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten. Sportangebote, Nahversorgung und ÖPNV ergänzen die Lage zu einem Standort, der im Alltag einfach funktioniert.

Ankommen, durchatmen, den Blick schweifen lassen: Über den Dächern von Bramfeld entsteht mit dieser Penthousewohnung ein Rückzugsort, der Dachterrasse und Balkon zu einem ganz eigenen Wohngefühl vereint.Die attraktive Penthousewohnung bietet auf ca. 57,70 m² einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und Dachterrasse, ergänzt um einen Balkon als privates Refugium unter freiem Himmel. Hochwertige Einbauküche inklusive, dazu Fußbodenheizung, Aufzug und die Energieklasse A+ – für ein Zuhause, das sich so gut anfühlt, wie es aussieht.Diese besondere Lage über den Dächern verbindet Wohnkomfort mit sehr niedrigen Energiekosten dank Fernwärme und Photovoltaik.Und weil auch Träume gut finanziert sein wollen: Bei erfolgreicher QNG-Zertifizierung kann – vorbehaltlich Förderzusage und verfügbarer Bundesmittel – ein zinsverbilligter KfW-298-Förderkredit von bis zu 150.000 € genutzt werden, mit bis zu fünf tilgungsfreien Anlaufjahren für mehr Freiraum am Anfang.Sichern Sie sich jetzt Ihr Penthouse – fordern Sie das Exposé an.Alle Förderangaben sind unverbindlich und individuell zu prüfen; keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung.

- Penthousewohnung- 5 % Sonder-AFA*- Degressive AFA*- Mögliche KFW-Förderung*- Dachterrasse und Balkon- Aufzug- Fußbodenheizung- Fernwärme- Photovoltaik- QNG-Standard*- Fahrradstellplätze- Einbauküche vorhanden*Die Inanspruchnahme von Förderungen und steuerlichen Vorteilen ist von den jeweils geltenden gesetzlichen Rahmenbedingungen und individuellen Voraussetzungen abhängig.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE32, 4 Etagen