Smarter Schnitt für junge Leute: Helle Wohnung mit Sonnen-Balkon & Stellplatz

Zentrale City‑Lage in Böblingen (71032) – perfekt für City‑Lover! + Top‑Mikrolage: Alles, was du täglich brauchst, läuft zu Fuß – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Cafés & Restaurants quasi “direkt vor der Tür”. + Shopping‑Hotspot: Mercaden Böblingen nur wenige Minuten zu Fuß – Shop‑ und Food‑Paradise. + Green‑Break: Böblinger Seen & Elbenplatz für Spaziergänge, Joggen oder Picknick. + Kids & Culture: Schulen, Kitas und coole Kultureinrichtungen im direkten Umfeld. + Tech‑Vibe: Nähe zu Stuttgarter Tech‑ und Automobil‑Cluster (Mercedes‑Werk Sindelfingen). + Mega‑Anbindung: - B14 & B464 → Stuttgart & Flughafen/Messe in ca. 20‑25 Minuten. - A81 nur wenige Minuten entfernt. - S‑Bahn S1 & Regionalzüge → Stuttgart Hbf in ca. 30 Minuten. Kurz: Urbanes Leben und Top‑Anbindung – ideal, wenn du das Stadt‑Feeling und gleichzeitig easy‑going Freizeit willst! 🚀🏙️🌳

Willkommen in deinem neuen Zuhause: Lichtflut, Logistik-Glück & Feierabend auf dem Balkon! Suchst du nach einer Wohnung, die perfekt zu deinem Lifestyle passt? Dann hast du deine neue Base gefunden! Im dritten Obergeschoss (dein tägliches Mini-Workout, das das Fitnessstudio ersetzt!) erwartet dich eine absolut lichtdurchflutete und clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Hier ist jede Menge Platz für gemütliche Filmabende, gemeinsame Koch-Sessions oder das nächste Dinner mit Freunden. Das Beste: Von hier aus gelangst du direkt auf deinen tollen Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Kaltgetränk zum Feierabend. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei flexible Schlafzimmer. Egal ob du ein gemütlichen Master-Bedroom und ein modernes Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder eine WG-Aufteilung planst – der smarte Grundriss macht alles mit. Auch das Drumherum stimmt einfach: Keine lästige Parkplatzsuche mehr, denn dein Auto steht sicher auf deinem eigenen Tiefgaragenstellplatz. In der Wohnung selbst wird kein Platz verschwendet: Waschmaschine und Trockner ziehen einfach in den praktischen Waschmaschinenraum des Hauses, und alles, was du nicht täglich brauchst, verschwindet im eigenen Kellerabteil. Klingt nach dem perfekten Match? Dann schnapp dir die Sneaker und überzeug dich selbst vor Ort - ich freue mich auf Deine Anfrage!

Wichtiges im Überblick: + großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Südbalkon + 2 Schlafzimmer + Einbauküche + Abstellraum in der Wohnung + TG-Stellplatz + Keller + Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der Waschküche Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Garage liegt bei 546 €, wovon der größere Teil ca. 324 € auf umlegbare Betriebskosten entfällt. Auf Wunsch senden wir die aktuelle Aufstellung gerne zu.