Bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept! Einziehen oder investieren!

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Krefeld, im beliebten Krefelder Stadtteil Bockum - der Samt- und Seidenstadt.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, viel Grün und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung aus.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Schönwasserpark und der Botanische Garten Krefeld zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Stadtwald Krefeld sowie der Krefelder Zoo befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Auch die Autobahnen A57 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf, den Flughafen sowie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Das Objekt wurde 1966 als Massivhaus mit Unterkellerung errichtet. Außenbereich und Stellplätze sind vorhanden.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 78 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Etagen, und verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug. Ein architektonisches Highlight des Gebäudes ist das integrierte Hotel in der obersten Etage.

Die rund 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Da die Wohnung sofort bezugsfrei ist, bietet sie beste Voraussetzungen für den direkten Einzug oder eine zeitnahe Neuvermietung.

Einziehen oder investieren - Sie entscheiden!

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Die beiden Balkone sind sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlaf- und Kinderzimmer zugänglich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Eine geräumige Diele sowie das funktional gestaltete und tagesbelichtete Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

SonstigesOffene Küche zum Wohn- und Essbereich
Tagesbelichtes Badezimmer
Balkon mit Zugang vom Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Sanierung der Wohnung im Jahr 2012
Personenaufzug
Eigenes Kellerabteil
Gaszentralheizung
Bezugsfrei
Ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerStichworteServiceleistungen: Hausmeister