Vom großen Haus in die passende Wohnung. Wir begleiten den Wechsel

Zuhause ist die Wohnung im neuen Wohngebiet Fuchsklinge in Unterweissach, dem Hauptort der Gemeinde Weissach im Tal im Rems Murr Kreis. Sanfte Hügel, Streuobstwiesen und der nahe Schwäbische Wald prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen in jeder Jahreszeit ein.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und ein Ärztehaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle ebenso. Wer mobil bleiben möchte, erreicht über den Bahnhof im benachbarten Backnang und die Bundesstraße B14 bequem Stuttgart und die gesamte Region. Ein reges Vereinsleben, Einkehrmöglichkeiten und das Bildungszentrum Weissacher Tal sorgen für einen lebendigen Ort, in dem Nachbarschaft noch gelebt wird.

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.Viele Jahre war das eigene Haus genau richtig. Inzwischen kosten Treppen, Dach und Grundstück mehr Kraft, als sie zurückgeben. Wer sich das Leben wieder leichter machen möchte, findet in dieser neuwertigen Wohnung im ersten Obergeschoss eine komfortable Alternative mit kurzen Wegen und moderner Technik.Der Aufzug bringt Sie stufenlos aus der Tiefgarage bis auf Ihre Etage, schwere Einkäufe tragen sich so fast von selbst. Innen empfängt Sie ein heller Wohn und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Direkt davor liegt der Balkon, Ihr Platz für die Morgenzeitung an der frischen Luft, ganz ohne die Verpflichtungen eines Gartens. Das Schlafzimmer liegt ruhig am Ende der Wohnung, das zweite Zimmer nutzen Sie ganz nach Bedarf als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Raum für die Enkel. Ein Bad mit Dusche, ein separates Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss machen den Alltag angenehm unkompliziert. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.Wenn Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung zu groß geworden ist, müssen Sie den Wechsel nicht allein stemmen. Rufen Sie uns an. Wir planen den Umzug in den altersgerechten Neubau gemeinsam mit Ihnen und kümmern uns auf Wunsch parallel um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie. Ein Ansprechpartner, ein Plan, ein entspannter Übergang.Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Obergeschoss - Wohnfläche: ca. 82 m²- Baujahr: 2024, Erstbezug- Energiestandard: KfW 55, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor- Heizung: Fernwärme Baujahr 2024- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, im Bad zusätzlich elektrischer Handtuchheizkörper- Balkon, Ausgang schwellenarm ausgeführt- Wohnung barrierefrei über den Personenaufzug erreichbar- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug- Abstellraum für Rollatoren und Rollstühle im Untergeschoss- Eigener Kellerraum- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- Separates Gäste WC- Bad mit Dusche, Waschtisch und wandhängendem WC- Echtholzparkett in Eiche in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, WC und Hauswirtschaftsraum- Elektrische Rollläden- Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung- Sprechanlage mit elektrischem Türöffner und Kameraklingel am Hauseingang- Gehobene Ausstattungsqualität- Hausgeld: 384,50 € monatlich - davon 42,59€ Instandhaltungsrücklage- Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei- Für Käufer provisionsfreiDie hier zur Verfügung gestellten Bilder, Beschreibungen und Grundrisse dienen lediglich zurgroben Orientierung und stellen keine Verbindlichkeit dar.

SonstigesSämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!StichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz vom Zentrum: 0.75Bezugsofort verfügbar