Beliebte Spreelage mit urbanem Flair! Vermietete Altbauwohnung mit hohem Wertsteigerungspotential
Kaufpreis
149.438 €
Wohnfläche
53,49 m²
Zimmer
2
Adresse
10999 Berlin
Chapter Living GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
10999 Berlin
Loading (MapContainer)
Am Dreiländereck liegt die Wohnung in einer der begehrtesten Ecken Kreuzbergs, nur einen kurzen Spaziergang vom Paul-Lincke-Ufer entfernt.
Hier verbinden sich urbane Lebendigkeit und entspanntes Lebensgefühl: Entlang der Straßen reihen sich charmante Cafés, kreative Bars und Rest…
Hier verbinden sich urbane Lebendigkeit und entspanntes Lebensgefühl: Entlang der Straßen reihen sich charmante Cafés, kreative Bars und Rest…
Am Dreiländereck liegt die Wohnung in einer der begehrtesten Ecken Kreuzbergs, nur einen kurzen Spaziergang vom Paul-Lincke-Ufer entfernt.
Hier verbinden sich urbane Lebendigkeit und entspanntes Lebensgefühl: Entlang der Straßen reihen sich charmante Cafés, kreative Bars und Restaurants mit internationalem Charakter.
Die nahegelegenen Uferwege laden zu Spaziergängen am Wasser, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig prägen Kulturangebote, das vielfältige Nachtleben und die kreative Szene das Umfeld und machen diesen Teil Kreuzbergs zu einem unverwechselbaren Ort voller Inspiration und Lebensqualität.
Hier verbinden sich urbane Lebendigkeit und entspanntes Lebensgefühl: Entlang der Straßen reihen sich charmante Cafés, kreative Bars und Restaurants mit internationalem Charakter.
Die nahegelegenen Uferwege laden zu Spaziergängen am Wasser, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig prägen Kulturangebote, das vielfältige Nachtleben und die kreative Szene das Umfeld und machen diesen Teil Kreuzbergs zu einem unverwechselbaren Ort voller Inspiration und Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!
In einem gepflegten Gründerzeit-Altbau in Spreelage präsentiert sich diese Wohnung im vierten Obergeschoss des Seitenflügels mit einem harmonischen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Charaktervolle Altbauelemente verleihen der Wohnung und dem Haus besonderen…
In einem gepflegten Gründerzeit-Altbau in Spreelage präsentiert sich diese Wohnung im vierten Obergeschoss des Seitenflügels mit einem harmonischen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Charaktervolle Altbauelemente verleihen der Wohnung und dem Haus besonderen…
Provisionsfrei!
In einem gepflegten Gründerzeit-Altbau in Spreelage präsentiert sich diese Wohnung im vierten Obergeschoss des Seitenflügels mit einem harmonischen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Charaktervolle Altbauelemente verleihen der Wohnung und dem Haus besonderen Charme.
Seit 1999 ist die Wohnung unbefristet vermietet und die Kündigungssperrfrist läuft nach 2 Jahren aus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 3.961 €.
Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.
In einem gepflegten Gründerzeit-Altbau in Spreelage präsentiert sich diese Wohnung im vierten Obergeschoss des Seitenflügels mit einem harmonischen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Charaktervolle Altbauelemente verleihen der Wohnung und dem Haus besonderen Charme.
Seit 1999 ist die Wohnung unbefristet vermietet und die Kündigungssperrfrist läuft nach 2 Jahren aus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 3.961 €.
Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.
Ausstattung
. Attraktiver Grundriss
. Hohe Decken
. Dielen
. Lichtdurchflutete Räume
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Energieeffizienzklasse C
. Hohe Decken
. Dielen
. Lichtdurchflutete Räume
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Energieeffizienzklasse C
. Attraktiver Grundriss
. Hohe Decken
. Dielen
. Lichtdurchflutete Räume
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Energieeffizienzklasse C
. Hohe Decken
. Dielen
. Lichtdurchflutete Räume
. Kellerabteil
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Energieeffizienzklasse C
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-370-208 | SIP-ID: 26YYNAL1H7QJ
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesEin aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.
Wir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besi…
Wir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besi…
SonstigesEin aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.
Wir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger persönlicher Terminabsprache mit uns.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 31
Wir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger persönlicher Terminabsprache mit uns.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 31
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Chapter Living GmbH
Anhalter Straße 7, 10963 Berlin