Wohnen mit Weinbergblick – Moderne Eigentumswohnung in Fell

Fell zählt zu den beliebtesten Weinorten der Region und liegt nur wenige Fahrminuten von Trier entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in der Umgebung gut erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft machen den Ort besonders attraktiv.

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung in naturnaher Umgebung?Dann könnte diese attraktive Wohnung in Fell genau das Richtige für Sie sein. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen eigenen Stellplatz.Die Gemeinde Fell verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Trier und bietet gleichzeitig einen hohen Freizeitwert inmitten der Weinberge.

RAUMAUFTEILUNG- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche- 2 Schlafzimmer- Badezimmer- Flur- AbstellraumDie Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein komfortables Wohngefühl.

- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten- 2 Wohneinheiten verfügen jeweils über eine integrierte Einliegerwohnung- 12 Pkw-Stellplätze, die als separates Teileigentum ausgewiesen sind- Fertigstellung im Jahr 2020- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Solaranlage zur Unterstützung der Heizungsanlage- Beheizung über einen Flüssiggastank- Gemeinschaftliche Satellitenanlage auf dem Dach- Energieeffizienzklasse A- Endenergieverbrauch: 49,4 kWh/(m²·a)- Hochwertige Fliesen in moderner Holzoptik in den Wohnbereichen- Badezimmer mit pflegeleichtem, zeitlosem Fliesenbelag- Modernes und energieeffizientes Wohnkonzept mit geringen Verbrauchswerten