Preise und Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

64367 Mühltal

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Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m.. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden. Sehr gute Verk…

Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m.. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in Split-Level Bauweise massiv mit Pultdach und teilweise unterkellert erstellt. Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und auf einer weiteren Ebene in ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Südwesten au…

Das Reihenmittelhaus wurde in Split-Level Bauweise massiv mit Pultdach und teilweise unterkellert erstellt. Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und auf einer weiteren Ebene in ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie in den Garten. Im Obergeschoss finden sich ein galerieartiger Flur mit Lichtkuppel, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Von beiden Zimmern erreicht man einen ebenfalls nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu der Immobilie gehören eine Garage und ein Garten mit massiven Abstellraum. Die angegebene Wohnfläche wurde seinerzeit nach DIN 283 errechnet.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-368-220 | SIP-ID: FIO-10611767850

PLZ: 64367
Ort: Mühltal
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 230,92 m²
Wohnfläche: 116,13 m²
Nebenfläche: 40,07 m²
Grundstücksfläche: 230,92 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1970
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Pultdach
Boden: Fliesen, Laminat
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.07.2026
Energieausweis gültig bis: 02.07.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 180,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Rheinstraße 10-12, 64283 Darmstadt

Architektonisch reizvolles Reihenmittelhaus in Split-Level Bauweise