MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Schwarmstedt und Umgebung aussehen könnte.

Schwarmstedt liegt idyllisch an der Leine zwischen Hannover und der Lüneburger Heide und verbindet dörflichen Charme mit guter Infrastruktur. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage direkt am Fluss sowie die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Heideflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bieten. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte, grüne Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Schwarmstedt besonders attraktiv: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort bzw. in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Ort gewährleistet, sodass die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit kurzen Wegen erledigt werden können.

Verkehrlich ist Schwarmstedt gut angebunden: Über die B214 sowie die nahegelegene A7 (Anschlussstelle Schwarmstedt) sind sowohl Hannover (ca. 35 km) als auch Walsrode und die Region Celle in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Schwarmstedt bietet zudem eine Regionalbahnverbindung, unter anderem nach Hannover.

Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu Hannover macht Schwarmstedt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und gute Erreichbarkeit der Metropolregion schätzen.

Hier vereinen sich gehobener Komfort und ein barrierefreies Wohnkonzept, das auch im Alter in vollen Zügen genossen werden kann. Mit großzügigen 160 m² Wohnfläche zeigt unser Bungalow 5, dass das Leben auf einer Ebene keineswegs nur etwas für Senioren ist! Das Einfamilienhaus begeistert durch ein modernes Flachdach und eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Elternbereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Technik findet ihren Platz im Hauswirtschaftsraum, während sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich direkter Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen