Wunderschöne Lage im grünen Meiendorf

Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Meiendorf an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, die durch gepflegte Einfamilienhäuser, Vorgärten und straßenbegleitenden Baumbestand geprägt wird.
Die Lage befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit familienfreundlicher Nachbarschaftsstruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung in Richtung Rahlstedt, Farmsen und Volksdorf ist bereits nach rund 300 m erreichbar.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger entlang des Meiendorfer Wegs, befinden sich in einer Entfernung von etwa 1,0 bis 1,8 km.
Die Grundschule Wildschwanbrook liegt rund 900 m entfernt, weitere Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich innerhalb eines Radius von etwa 1,5 km.
Verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken sind im Zentrum von Meiendorf und entlang des Spitzbergenwegs innerhalb von etwa 1,5 bis 2,0 km erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die Grünanlagen rund um den Meiendorfer Volkspark sowie die Wanderwege entlang der Stellmoorer Tunneltal-Niederung an, die teilweise bereits nach etwa 1,2 km beginnen.
Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote ergänzen das familienorientierte Umfeld in der näheren Umgebung.
Die U-Bahn-Station U-Bahnhof Meiendorfer Weg ist rund 1,8 km entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Nahversorgung, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer komfortablen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen