900 Meter zu U-Bahn, 10 Meter zum Feld - ihr neuer Bungalow

Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Ort Großhansdorf an einer ruhigen Anliegerstraße mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, geprägt durch aufgelockerte Einfamilienhausbebauung, gepflegte Vorgärten und straßenbegleitende Bepflanzung.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit hohem Grünanteil und überwiegend niedriger Bebauungsdichte aus.

Die nächstgelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die U-Bahn-Station U-Bahnhof Großhansdorf, die sich in etwa 900 Metern Entfernung befindet und eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf steht ein gut erreichbares Nahversorgungszentrum im Ortskern von Großhansdorf zur Verfügung, das sich in rund 800 Meter Entfernung befindet und Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einzelhandelsangebote umfasst
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Ergänzend dazu befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten entlang der nahegelegenen Achsen in Richtung Ahrensburg, etwa 2 km entfernt.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Großhansdorf in ca. 1,1 km Entfernung sowie weiterführende Schulen im Umkreis von unter 2 km.

Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken im Ortskern von Großhansdorf innerhalb von etwa 1,5 km gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Wald- und Grünflächen, insbesondere der Großhansdorfer Wald, der in weniger als 1 km erreichbar ist und vielfältige Spazier- und Sportmöglichkeiten eröffnet.

Die verkehrstechnische Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Nähe zu den regionalen Verbindungsstraßen in Richtung Hamburg und Lübeck als gut zu bezeichnen.
Insgesamt verbindet die Lage eine naturnahe Wohnatmosphäre mit einer zugleich gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet