English Country House in Ellerau mit Grundstück

Das angebotene Beispielgrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ellerau Ortsrand . Das gewachsene Wohnumfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Anbindung (U1), mehrere Buslinien sowie die Nähe zur A7 und zum Hamburger Flughafen sorgen für kurze Wege in die Hamburger Innenstadt und das gesamte Umland.

Ellerau zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Hamburger Speckgürtel und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Grünflächen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe von rund 25 m² bietet sich hier die Installation einer Kochinsel an. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerdem ist hier ein Carport integriert, über den auch der Zugang zum Innenbereich erfolgt. Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.

EINZUGSFERTIG

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDGNB-Zertifizierung: "OKAL Häuser sind DGNB-zertifiziert - höchste Nachhaltigkeit inklusive."

Förderung: "Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten dank KfW-40 Standard und mehr."

Sicherheit: "Bauzeit- und Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit."

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet