INKL.560m² GRUNDSTÜCK + VARIANTE TECHNIKFERTIG / KLASSISCHER BUNGALOW - NEU INTERPRETIERT

Lagebeschreibung - Delmenhorst (Niedersachsen)

Die Stadt Delmenhorst liegt im Nordwesten Niedersachsens, eingebettet zwischen den Oberzentren Bremen und Oldenburg. Mit rund 82.400 Einwohnern präsentiert sich Delmenhorst als modernes Mittelzentrum mit vielfältiger Infrastruktur, attraktiven Wohngebieten und einer starken Anbindung an regionale und überregionale Ziele.

Lage & Umgebung

Delmenhorst erstreckt sich in einer abwechslungsreichen Geest- und Marschlandschaft und bietet eine Mischung aus urbanem Leben, ruhigen Wohnlagen und naturnahen Bereichen. Die Stadt vereint kurze Wege im Alltag mit einer guten Balance aus grünen Erholungsräumen, Wohnquartieren und städtischer Atmosphäre.

Zudem gehört Delmenhorst zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, was dem Standort sowohl wirtschaftliche Stärke als auch Lebensqualität verleiht.

Infrastruktur & Versorgung

Delmenhorst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen relevanten Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf:

Einzelhandel, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie spezialisierte Dienstleister und Gastronomie - sowohl im Zentrum als auch in den Stadtteilen.
Bildungseinrichtungen von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Bildungseinrichtungen.
Gesundheitsversorgung mit Ärzten, Apotheken und Kliniken direkt vor Ort.
Freizeit- und Sportangebote wie Vereine, Parks und das städtische Stadion unterstützen ein aktives und abwechslungsreiches Lebensumfeld.

Die gewachsene Struktur der Stadtteile ermöglicht kurzen Wege im Alltag und vielfältige Angebote in fußläufiger oder kurzer Rad- bzw. Autofahrt-Entfernung.
Fazit: Ein Grundstück in Delmenhorst zeichnet sich durch exzellente Verkehrsanbindung, umfassende Infrastruktur, attraktive Wohnlagen und hohe Lebensqualität aus - kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig einer angenehmen Alltagsstruktur.

Unser Bungalow 1 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Bungalow 1 gibt es übrigens in zwei Dachvarianten: Sie können wählen zwischen flexibel nutzbarem Flachdach und optisch ansprechendem Bungalow mit Walmdach.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen