DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Walsrode und Umgebung aussehen könnte.

Walsrode gilt als "Tor zur Lüneburger Heide" und verbindet kleinstädtisches Flair mit einer reizvollen Lage inmitten von Wald- und Heidelandschaften. Die Böhme durchfließt den Ort und sorgt zusammen mit den angrenzenden Grünflächen für einen hohen Naherholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in die Heide sowie zu bekannten Ausflugszielen wie dem Vogelpark Walsrode. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das ruhige, grüne Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Walsrode besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vor Ort gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem Heidekreis-Klinikum sowie zahlreichen niedergelassenen Ärzten gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in der Innenstadt sowie den umliegenden Wohngebieten zur Verfügung.

Verkehrlich ist Walsrode gut angebunden: Über die A27 (Anschlussstelle Walsrode) sind sowohl Bremen (ca. 60 km) als auch Hannover (ca. 60 km) in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Walsrode bietet zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Hannover und Soltau.

Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen macht Walsrode zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Bei Design 15 harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf ideale Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen