OKAL Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Büsum - projektiertes Neubaukonzept

Das projektierte Mehrfamilienhaus entsteht in attraktiver Lage des Nordseeheilbades Büsum - einer der gefragtesten Küstenorte in Schleswig-Holstein.

Büsum verbindet maritimes Flair mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Schulen sowie der Hafen und die Familienlagune sind schnell erreichbar. Der Ort profitiert von einem ganzjährigen Tourismus sowie einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.

Die Lage eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Vermietungskonzepte - abhängig von baurechtlichen Vorgaben und individueller Planung.

Die Kombination aus Nordseenähe, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Büsum zu einem langfristig attraktiven Standort.

Dieses projektiere Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.

Auf rund 377 m² Wohnfläche entstehen vier vollwertige Wohnungen mit klarer Struktur: Zwei barrierearme Einheiten im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Terrasse bzw. Garten sowie zwei großzügige Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen. Jede Einheit verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, separate Schlafzimmer und eine funktionale Raumaufteilung.

Die Architektur ist modern und wertbeständig gestaltet - klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für langfristige Wirtschaftlichkeit und hohen Wohnkomfort.

Das Konzept eignet sich sowohl zur klassischen Vermietung als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Ferienwohnkonzept ist denkbar - je nach individueller Planung.

Die Ausführung erfolgt als projektiertes OKAL-Haus nach aktuellem Energiestandard und kann im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

BAUWEISE UND PANUNG:
Architektenleistung inklusive
Projektiertes OKAL-HAUS nach aktuellem GEG-Standard
Energieeffiziente, nachhaltige Holzrahmenbauweise
Bodenplatte inklusive
Bodengutachten inklusive

WOHNKOMFORT:
Großzügige Wohn-/Essbereiche mit moderner Grundrissstruktur
Barrierearme Erdgeschosswohnungen
Balkone im Obergeschoss
Großzügige Fensterflächen für helle Räume
Hochwertige Eingangselemente

ENERGIE UND TECHNIK:
Frischluftwärmetechnik (PROXON-System)
Zeitgemäße Heiz- und Lüftungstechnik
Energieeffiziente Gebäudehülle
Vorbereitung für Photovoltaik möglich

AUSBAUSTUFE:
Einzugsfertige Ausführung
Bauendreinigung vor Übergabe

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) als Planungsvorschlag.

Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder planen dieses Konzept auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück.

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die dargestellte Ausführung gemäß Baubeschreibung. Änderungen, individuelle Anpassungen sowie zusätzliche Bau- und Nebenkosten sind abhängig von Grundstück, Bodenverhältnissen und behördlichen Vorgaben.

In einem persönlichen Beratungsgespräch erhalten Sie:
eine individuelle Projektkalkulation
eine transparente Gesamtkostenaufstellung
Informationen zu baurechtlichen Möglichkeiten
Unterstützung bei Finanzierungs- und Förderfragen

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/vierraum/vierraum-2/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung