EFH in prima Lage - auf Erbpachtgrundstück
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
6
Adresse
85084 Reichertshofen
Schweiger & Kamm Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
85084 Reichertshofen
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Absolut ruhige Wohnlage, und nicht unwichtig: Mit Hochwaser hat das Objekt nichts zu tun.
Absolut ruhige Wohnlage, und nicht unwichtig: Mit Hochwaser hat das Objekt nichts zu tun.
Objektbeschreibung
Einteilung:EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, WCOG: 3 x Schlafen, Bad, WCDas Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern ausgebaut, diese haben aber keine volle Raumhöhe, und sind somit nicht in der Wohnfläche mitgerechnet.Das Haus ist komplett unterkellert, es gibt also genügend Stauraum.Im…
Einteilung:EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, WCOG: 3 x Schlafen, Bad, WCDas Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern ausgebaut, diese haben aber keine volle Raumhöhe, und sind somit nicht in der Wohnfläche mitgerechnet.Das Haus ist komplett unterkellert, es gibt also genügend Stauraum.Im OG sind auch Küchenanschlüsse, somit könnte das Haus auch per zwei Generationen genutzt werden.Das Objekt hat eine gute Grundsubstanz, im Bad gibt es etwas für Sie zu tun.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-365-818 | SIP-ID: 26WKXKUI7N78
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie: Die Immobilie steht auf einem kirchlichen Erbbaugrundstück, dieses wurde 1965 begründet und läuft auf 99 Jahre, somit bis 2064.Die Veräußerung des Erbbaurechts bedarf entsprechend den Regelungen des Erbbaurechtsvertrags der Zustimmung des Grundstückseigentümer…
Bitte beachten Sie: Die Immobilie steht auf einem kirchlichen Erbbaugrundstück, dieses wurde 1965 begründet und läuft auf 99 Jahre, somit bis 2064.Die Veräußerung des Erbbaurechts bedarf entsprechend den Regelungen des Erbbaurechtsvertrags der Zustimmung des Grundstückseigentümers.Bei Fragen zum Wesen und zu den Modalitäten eines Erbbaurechtes sprechen Sie uns einfach darauf an.Derzeit beträgt der jährliche Erbbauzins nur 385,08 €. Im Rahmen des Verkaufes wird dieser angepasst. Dies wird gestaffelt geschehen. Hier Zahlen, die mit dem Bistum bis dato ausgetauscht wurden.Ab Besitzübergang bis einschließlich 31.12.2029 = 1940,49 €/ JahrIn den darauffolgenden 5 Jahren: 2.910,74 €/ Jahr.Und dann im Anschluss: 3.880,98 €/ Jahr.Nach Rücksprache mit dem Bistum wäre auch eine Verlängerung bis 2096 möglich.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Schweiger & Kamm Immobilien GmbH
Gambach 28, 85296 Rohrbach