Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.

Dieser Standort im aufstrebenden Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und wirtschaftlichen Impulsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wissenschaftspark Gelsenkirchen, der als bedeutender Technologie- und Dienstleistungsstandort ein wichtiges Beschäftigungszentrum darstellt. Das umliegende Viertel hat sich zudem als Kreativquartier etabliert und bietet Raum für kulturelle Impulse. Für die Freizeitgestaltung im Grünen bietet die nahegelegene Halde Rheinelbe mit ihrem weitläufigen Wegenetz und industriekulturellen Highlights ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die allgemeine Infrastruktur ist gewohnt stark ausgebaut: Der Hauptbahnhof ist schnell erreicht, und die Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Durchquerung des Ruhrgebiets. Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem im direkten Umfeld erledigen, wo Supermärkte, Dienstleister und Banken zahlreich vertreten sind. Diese Lage eignet sich hervorragend für Personen, die ein funktionales Wohnumfeld mit direktem Zugang zu grünen Rückzugsorten und kulturellen Anlaufpunkten schätzen.

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Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist?
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SonstigesKontakt & persönlicher Austausch

Erfolgreiche Bauprojekte entstehen durch einen offenen, strukturierten und transparenten Dialog. Deshalb legen Ich großen Wert auf einen persönlichen Austausch, um Ihre individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen frühzeitig gemeinsam abzustimmen und Projekte von Beginn an zielgerichtet zu entwickeln.

📞 Persönliches Gespräch (Telefon oder Video)
Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen sowie zur gemeinsamen Besprechung möglicher Konzeptansätze, Rahmenbedingungen und Umsetzungsoptionen.

🏡 Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal)
Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine ideale Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern real zu erleben und besser einschätzen zu können.

Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage - unverbindlich, transparent und wegweisend.

Eine Grundstücksreservierung ist unmittelbar mit der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens mit Danhaus verbunden. Die Vermittlung eines Grundstücks kann daher nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch erfolgen.

*Anfragen werden nach Eingangsdatum sowie Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet.
**Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
***Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass reine Anfragen zu Lage- und Adressinformationen ohne konkretes Bauinteresse nicht berücksichtigt werden können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1