Hochwertiger Bungalow mit Garten, Sauna und modernem Wohnkomfort in Lotte-Wersen

Die Immobilie befindet sich in Lotte-Wersen, einer beliebten Wohnlage in der Gemeinde Lotte. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und eignet sich besonders für Käufer, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit Nähe zu Osnabrück suchen.
Wersen bietet eine angenehme, gewachsene Wohnstruktur und eine gute Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Lotte und im nahen Umfeld gut erreichbar.
Durch die Nähe zu Osnabrück sowie die gute Anbindung an die umliegenden Orte ist die Lage auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Verbindung zu Natur, Freizeit und städtischer Infrastruktur.
Die Kombination aus moderner Immobilie, gepflegtem Grundstück, ruhiger Wohnqualität und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Dieser moderne Bungalow in Lotte-Wersen bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine hochwertige, gepflegte Gesamtwirkung. Das im Jahr 2016 errichtete Haus verfügt über ca. 136,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und steht auf einem ca. 501 m² großen Grundstück.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein modernes Zuhause mit guter Ausstattung, pflegeleichtem Außenbereich und praktischem Grundriss suchen. Durch die eingeschossige Bauweise entsteht ein angenehmes, komfortables Wohngefühl mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell, großzügig und modern. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene beziehungsweise großzügig angebundene Küche wirkt hochwertig und gepflegt und bietet viel Stauraum sowie eine moderne Optik.
Das Badezimmer ist als Vollbad gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einen großen Waschtisch sowie ein Bidet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Der Außenbereich ist besonders attraktiv gestaltet. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Der Garten ist eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Zusätzlich bieten ein Saunafass sowie ein weiterer Wellnessbereich im Außenbereich einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die Hoffläche und der Garagenbereich machen einen großzügigen Eindruck und bieten praktische Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als modernes, gepflegtes und sehr komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Außenbereich.
Der Kaufpreis beträgt 535.000 €.

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung mit hochwertigem Wohngefühl, komfortablem Badezimmer und attraktivem Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse, der eingefriedete Garten, das Saunafass und die großzügigen Stell- und Nutzflächen.
Moderner Bungalow, Baujahr 2016
Wohnen auf einer Ebene
Ca. 136,07 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Grundstück ca. 501 m²
Helle, moderne Wohnräume
Große Fensterflächen
Moderne Einbauküche
Großformatige Bodenfliesen
Vollbad mit Badewanne
Bodengleiche Dusche
Großer Waschtisch
Bidet
Gäste-WC
Überdachte Terrasse
Pflegeleicht angelegter Garten
Eingefriedeter Außenbereich
Saunafass im Außenbereich
Wellnessbereich im Garten
Gepflasterte Hoffläche
Großzügiger Garagen-/Nebenbereich
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Gepflegter, moderner Gesamtzustand

Provisionshinweis3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.). Sie ist verdient und fällig mit rechtswirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).SonstigesDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 31.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.2, Distanz zum Bus: 0.11