Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück

In der idyllischen Gemeinde Hurlach, einem Pfarrdorf im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, befindet sich unser Bungalow. Mit seinen knapp 2000 Einwohnern bietet Hurlach eine ländliche und familiäre Atmosphäre, die perfekt für Familien mit Kindern ist. Sie bildet zusammen mit Igling eine Verwaltungsgemeinschaft. Ein Kindergarten und eine Krippe bieten Betreuungsangebote vor Ort für die Kleinsten. Die Grundschule befindet sich in Igling, weiterführende Schulen dann im nahegelegenen Kaufering und Landsberg am Lech. Um die Ortsmitte aufzuwerten wurde das Haus der Begegnung errichtet, das die Gemeindebücherei, ein Ortsmuseum, einen Seniorentreff und Musikräume beinhaltet. Ein Dorfladen ist ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Baggersee befindet sich ebenfalls auf dem Gemeindegebiet. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Kaufering ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Auf einem gut 1000 m² großen Grundstück wurde der Bungalow in den Jahren 1973 / 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt gut 120 m². Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, hier befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Abstellraum. Eine weitere Teilfläche könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie ist seit 2016 zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1000 EUR im Monat.

* Ziegelmauerwerk mit Fassadendämmung (vor ca. 2 Jahren erneuert) * Dachgeschoss teilweise ausgebaut * überwiegend 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Öl-Zentralheizung (1999 erneuert) * Einzelgarage * großzügiger Garten