Träume wahr werden lassen!

Oschersleben liegt in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 19.100 Einwohner (2021). Eine direkte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist gegeben. Internationale Flughäfen: Halle/Leipzig ca. 80 km und Hannover ca. 120 km. Der Bahnhof garantiert den regionalen Gleisanschluss. Überregional bekannt ist Oschersleben durch die 1997 eröffnete Motorsport Arena Oschersleben, Deutschlands nördlichster Rennstrecke und Anziehungspunkt für Motorsportfreunde. Attraktiv ist außerdem die Nähe zum Niedermoorgebiet Großes Bruch sowie dem Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und zum Harz. Oschersleben bietet verschiedenste Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mitten in Oschersleben. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäudeensemble besteht aus mehreren Wohneinheiten sowie einer ehemaligen Gewerbeeinheit und überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss. Der Außenbereich bietet viel Platz für Erholung, Hobby oder handwerkliche Tätigkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsoase trotz zentraler Lage. Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Raumaufteilung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für kreative Nutzungsideen bestens geeignet. Das ist genau das Haus nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Aufteilung Wohneinheit im Nebengebäude: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ehemalige Gewerbeeinheit: 2 separate Räume, Küche, WC, ehemaliger Verkaufsraum Diese Einheit eignet sich hervorragend für Büro, Atelier, Praxis oder als zusätzlicher Wohnraum nach Umnutzung. Weitere Wohneinheit im Hauptgebäude: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer Außenbereich & Nebengebäude Vorgarten mit Gartenlaube und gemütlicher Sitzecke Geschützter Innenhof Garage Werkstatt Teilunterkellerung Solarthermie für Warmwasseraufbereitung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.