2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage

Die Gemeinde Wackersdorf gehört zum Landkreis Schwandorf im Bundesland Bayern. Durch die günstige geografische Lage im Städteviereck Regensburg-Amberg-Weiden-Cham hat Wackersdorf eine hervorragende Infrastruktur entwickelt, die kaum Wünsche offenlässt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet die Lage eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 2,4 km entfernt.

Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet durchdachtes Design mit absolutem Wohlfühlambiente. Schon beim Betreten über den charmanten Laubengang spüren Sie die einladende Atmosphäre dieser Immobilie. Die raffiniert geschnittene Wohnküche bietet Ihnen clevere Stellmöglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Von hier aus treten Sie direkt hinaus auf Ihre private Terrasse. Das Schlafzimmer punktet mit optimalen Stellflächen und liegt für maximalen Komfort direkt neben dem Badezimmer. Ein Kellerabteil bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.Des Weiteren kann eine Garage mit eingeschränkter Funktion Baujahr 1997 (Kaufpreis 10.000, - €) gekauft werden. Die Garage weist aufgrund ihres Baujahres zeitbedingt kompakte Maße auf. Die Funktion für das Abstellen von Kraftfahrzeugen ist daher Pkw eingeschränkt.

- Wohnküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Fenster- Flur- Terrasse- Kellerabteil mit Stromanschluss- Garage mit zusätzlichem Stellplatz (zzgl. 10.000, - €)

ProvisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, an uns eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem verbrieften Kaufpreis zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.BesichtigungstermineÜberzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Bei Interesse vereinbaren wir gerne zeitnah einen Wunschtermin mit Ihnen. Um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich über unser Büro und nach vorheriger Absprache statt. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie mich mobil unter 0177 6418076.Angaben zum EnergieausweisEin Energieverbrauchsausweis ist bereits beantragt und befindet sich derzeit in der Erstellung. Das fertige Dokument wird spätestens bei der Wohnungsbesichtigung unaufgefordert vorgelegt.StichworteServiceleistungen: Hausmeister