Repräsentative Bürofläche im Detmolder Innenstadtring ab ca. 840 m² - 1.400 m², Gastronomie und Parkdeck

Das Objekt befindet sich ca. 5 Minuten mit dem Auto außerhalb der Innenstadt im Grüngürtel. In 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch die gastronomischen, sowie kulturellen Angebote und den zentrale Marktplatz. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal. Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen. Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239. Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt. Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn Nächster Flughafen: Paderborn-LippstadtDas Objekt liegt im westlichen Innenstadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie liegen fußläufig erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist in der direkten Nähe gegeben. Zum ca. 800 m entfernten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, zur ca. 1.100 m entfernten Fußgängerzone der Detmolder Innenstadt zu Fuß ca. 15 Minuten. Detmold ist eine beliebte Mittelstadt von ca. 75.000 Einwohner in landschaftlich reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald mit umfangreicher Industrie, zwei Hochschulen, Kreishaus, Bezirksregierung, mehreren Gerichten und großem kulturellen und touristischem Angebot. Die nächsten Flughäfen (Paderborn/Lippstadt, Dortmund, Hannover) sind mit dem Auto in ca. 1 Sunde erreichbar.

Sie suchen zusätzliche, flexibel nutzbare Büroflächen für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis, Kanzlei oder Ihr Institut? Mit diesem Angebot eröffnen sich Ihnen sehr attraktive Möglichkeiten für einen modernen Standort in Detmold. In besonders ansprechender Grünlage im Detmolder Innenstadtring befindet sich das Bürogebäude der Lippischen Landesbrandversicherung. Innerhalb dieses Gebäudekomplexes steht Ihnen ein eigener, geschlossener Gebäudeteil mit rund 1.425 m² Mietfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Erdgeschoss mit ca. 840 m² anzumieten. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 27 Büros und Besprechungsräume sowie Flur-, Sozial-, Lager- und EDV-Bereiche und bietet damit eine klare, funktionale Struktur für optimale Arbeitsabläufe. Der Mietpreis liegt bei ca. 6,00 €/m². Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 3,00 €/m². Für die ersten 2 Jahre wird eine Pauschale berechnet, die alles umfasst, auch Strom und Wärme. Der Gebäudeteil verfügt über einen eigenen, über das angrenzende Parkdeck erreichbaren Zugang. Den Eingangsbereich können Sie nach Ihren Vorstellungen mitgestalten; entsprechende Planungsideen liegen bereits vor und sind in einer Visualisierung dargestellt. Über das Parkdeck stehen Ihnen zahlreiche Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können. Der Gebäudeteil wird derzeit noch von der Lippischen Landesbrandversicherung genutzt und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Ein besonderer Mehrwert ist die Nutzungsmöglichkeit des hauseigenen Gastronomiebereichs, der innerhalb des Gebäudes direkt erreichbar ist und Ihren Mitarbeitern eine komfortable Versorgung bietet. Individuelle Anpassungen der Ausstattung und Raumaufteilung sind in Abstimmung möglich. Gerne stellen wir Ihnen diese Büroimmobilie im Rahmen einer ersten Besichtigung persönlich vor. Sprechen Sie uns an.

Repräsentative Architektur Mietfläche Block D Komplett oder im Teilbereich EG ca. 27 Büros und Besprechungsräume Sozial-, EDV-Räume, Teeküche Teppich-, Vinyl-, Fliesenböden Parkähnliches Grundstück Energiequelle Fernwärme Klimatisierung, Be- und Entlüftung in Teilbereichen Beschattung Kantinennutzung möglich Ausreichend PKW-Stellplätze auf eigenem Parkdeck Glasfaser im Objekt