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Cockpit Immobilie

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gesuchter Lage

Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 64285 Darmstadt mit 57 m² kaufen

Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Adresse

64285 Darmstadt

Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
411,60 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

64285 Darmstadt

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Die Immobilie befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten Stadtteil Darmstadts. In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entf…
Die Immobilie befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten Stadtteil Darmstadts. In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Zu Ausflügen in der Nähe laden die Ludwigshöhe, der Herrgottsberg und der Moosberg ein. Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhausanlage mit nur 5 Einheiten verteilt auf zwei Gebäude wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses mit lediglich 4 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung teilt sich von einem kl…
Die Mehrfamilienhausanlage mit nur 5 Einheiten verteilt auf zwei Gebäude wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses mit lediglich 4 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung teilt sich von einem kleinen Flur in ein separates WC, ein Tageslichtduschbad, eine Küche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst bedarf einiger Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Das angegebene Hausgeld ist ein ca. Wert.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separates WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separates WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-357-495 | SIP-ID: FIO-10611831680

PLZ
64285
Ort
Darmstadt
Etage
3. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.04.2026
Energieausweis gültig bis
24.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
254,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Rheinstraße 10-12, 64283 Darmstadt

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