Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z.B. das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg nach Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug. Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.

Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtbezirk Villingen. Die Erbsenlachen als Wohngebiet ist beliebt. Sowohl die Stadtmitte von Villingen ist zu Fuß zu erreichen, als auch der Stadtrand, wo zahlreiche Gelegenheiten für eine aktive Freizeitgestaltung im Freien vorhanden sind. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Sämtliche Zimmer sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Ein schönes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht stehen den Bewohnern für eine individuelle Gestaltung zur Verfügung. Sämtliche Räume sind gut tagesbelichtet und verfügen über ein freundliches, behagliches Ambiente. Ein sonniger Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, rundet den Wohnkomfort ab und bietet eine schöne Aussicht auf das große Wiesengrundstück, das von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Auch ein Speicher ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum bzw. Lagerflächen. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befindet sich direkt neben dem Gebäude. Bitte beachten Sie, dass im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist. Rufen sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu können.

Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten wurde im Winter 2025/2026 neu eingebaut und bietet Ihnen viel Komfort. Im Jahr 1995 wurden die drei aneinander liegende Gebäude modernisiert. Hierzu wurden die Fenster, die Heizung, der Strom, die Dämmung, die Balkone und die Bäder erneuert. Derzeit betragen die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen 344,99 €, darin enthalten sind 34,53 € für die Rücklagenzuführung.