Jetzt schnell sein, viel Platz für die Familie und Homeoffice - Galeriezimmer mit Süddachterrasse !

Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände – 1991 von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen – prägt das historische Stadtbild. Darüber hinaus überzeugt Lorsch mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreichen Veranstaltungen, einem aktiven Vereinsleben sowie einer abwechslungsreichen Gastronomieszene. Die Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Immobilie befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen sind bequem und ohne das Überqueren größerer Straßen erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt in Lorsch, während die umliegenden Schulen in Bensheim dank guter Busverbindungen schnell zu erreichen sind. Das nahe gelegene Waldschwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Ein Bäcker mit Café befindet sich praktisch um die Ecke, ebenso Supermarkt, Apotheke, Bank und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den Autobahnen entlang der Bergstraße, über die die umliegenden Städte wie Bensheim, Heppenheim, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg schnell erreichbar sind.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem 478 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 211 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1972 angebaut und erstreckt sich über Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick in den sichtgeschützten Garten und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit separatem Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit schönem Ausblick. Ein eigener Hof führt zu den beiden Garagen und bietet zusätzliche Stellfläche. Der vollständig sichtgeschützte Garten schafft eine private Wohlfühloase mit viel Ruhe und Privatsphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

* Baujahr 1956 / Anbau 1972 * Grundstück ca. 478 m² * Wohnfläche ca. 211 m² * Nutzfläche ca. 75 m² * 6 Zimmer * Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss * Voll unterkellert * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich * Kamin im Wohnbereich * Direkter Zugang zur Terrasse * Sichtgeschützter Garten mit viel Privatsphäre * Gäste-WC * Praktische Abstellkammer * Ankleidezimmer * Ausgebautes Studio im Dachgeschoss * Dachterrasse mit schönem Ausblick * Hof mit Zufahrt zu zwei Garagen * Ölheizung * Ab sofort verfügbar

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de