Charmante Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen - sofort frei!

Das Wohngebäude steht in Lustnau, einem im Osten gelegenen Stadtteil der beliebten und belebten Universitätsstadt Tübingen. Die dörflich anmutende Nachbarschaft geht einher mit der städtisch entwickelten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den Stadtbusverkehr sowie gut erreichbare überregionale Verkehrswege bilden eine hervorragende Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld.

Diese Immobilie setzt dem Gebäudeensemble, das sich durch seinen Baustil wunderbar in den alten Ortskern von Tübiingen-Lustnau einpasst, die Krone auf: Im 1. und 2. Dachgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet diese großzügige Wohnung Gemütlichkeit auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Neben 3 Zimmern, Wannenbad, Gäste-WC sowie Abstellraum besticht der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich durch seine offene Decke mit Sichtbalken bis zum First. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden, die freie Holztreppe lädt zum Aufgang in das 2 . Dachgeschoss ein. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia ermöglicht geschütztes Entspannen mit Blick über die Dächer von Lustnau. Im 2. Dachgeschoss schwebt die Galerie über dem Wohnraum, ein abgeschlossenes Zimmer geht über in ein Duschbad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss sind der Wohnung 2 abgeschlossene Kellerräume zugeordnet. Das attraktive Immobilienangebot wird komplettiert durch 2 Garagen in der Tiefgarage, die selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung steht leer und kann vom neuen Eigentümer sofort übernommen werden - ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung vor Ort!

- Einbauküche - Wannenbad - Duschbad - Fliesenböden - Kaminofen - Galerie - Loggia