Netter Mieter sucht netten Vermieter

Die gepflegte Wohnanlage liegt ca. ein Kilometer südwestlich des Zentrums von Fürstenfeldbruck, ansprechend und ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus sind Sie schnell an den Bahnhöfen Fürstenfeldbruck bzw. Buchenau (beide S4). Von dort gelangen Sie schnell und bequem mit der S-Bahn Richtung München und Geltendorf. Die Anbindung an die B471 ist optimal und somit auch die Anbindung an die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie bequem und schnell zu erreichen. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine perfekte Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden. Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Zwecks Auflösung einer Erbengemeinschaft soll diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Fürstenfeldbruck verkauft werden. Die Wohnung ist seit 2013 an eine nette Familie vermietet. Eine Mietanpassung der Kaltmiete erfolgte bisher noch nicht. Über den Flur sind alle Räume erreichbar, wobei zu den Highlights sicherlich das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie die offen gestaltete Essdiele mit angrenzender Küche zählen. Das Schlafzimmer weist eine perfekte Größe mit guten Stellmöglichkeiten aus. Abgerundet wird die nette Wohnung mit einem innen liegenden Bad mit Waschmaschinenanschluss. Ein außergewöhnlich großes Kellerabteil mit Fenster ergänzt dieses Immobilienangebot und ist bereits im Preis inbegriffen. Am Gemeinschaftseigentum fanden zuletzt folgende Arbeiten statt: 2025 Dachsanierung 2019 Heizkesseltausch 2008 Einbau 3 neuer Heizungsanlagen als Öl-Brennwert Anlagen Darüber hinaus erhielten die Fassade und Treppenhäuser in den vergangenen Jahren einen neuen Anstrich. Für Fragen steht Ihnen Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck gerne zur Verfügung. EA-V: 134 kWh/(m²-a), Ölzentralheizung BJ 2008, EEK: E