Wohnen am Bagno

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis. Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede. Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger. Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an. In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard. Der Erstbezug erfolgt nach Fertigstellung im Jahr 2026 und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neuwertiges Zuhause nach aktuellen Wohnstandards zu beziehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,28 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sowohl das Gäste-WC als auch ein praktischer Technik- und Abstellraum erreichbar sind. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Moderne Architektur - Rollläden elektrisch - eigener Garten Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Ausstattung. Eine Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Durch den KfW-40-Standard profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz und entsprechend niedrigen Energiekosten.

Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/