Baugrundstück in begehrter Feldrandlage - Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Haßloch

Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar (Landkreis Bad Dürkheim) südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Das Großdorf verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, umliegende Orte der Region sind überwiegend innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Haßloch hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen - wie der beliebte Holiday Park sowie viele Sportvereine. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die Autobahn A65 sowie der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Im beliebten Wohnort Haßloch entsteht mit dem Neubaugebiet „Äußerer Herrenweg“ ein attraktives und modernes Wohnquartier. Im Rahmen eines laufenden Umlegungsverfahrens werden hier neue Baugrundstücke erschlossen und die Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung geschaffen. Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 489 m² in Haßloch. Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche ideale Möglichkeiten, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Feldrandlage. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einem angenehmen Blick ins Grüne. Die Lage bietet eine besondere Wohnqualität und macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Für das Gebiet liegt bereits der Bebauungsplan „Äußerer Herrenweg“ vor. Die geplante Bebauung ermöglicht eine attraktive Nutzung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3, einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 sowie zwei Vollgeschossen. Damit ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für die Planung eines modernen Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnkonzeptes.

Da sich das Neubaugebiet aktuell noch in der Entwicklung befindet und die Grundstückserschließung über ein Umlegungsverfahren erfolgt, ist bei der zeitlichen Umsetzung noch etwas Geduld erforderlich. Der derzeitige Planungshorizont sieht einen möglichen Baubeginn voraussichtlich ab dem Jahr 2028/2029 vor. Änderungen im weiteren Verfahren sind jedoch nicht ausgeschlossen, sodass sich der zeitliche Ablauf gegebenenfalls noch anpassen kann. Nutzen Sie die Gelegenheit, frühzeitig Teil dieses attraktiven Neubaugebietes zu werden und sich ein Grundstück in einer hervorragenden Lage von Haßloch zu sichern. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für Fragen rund um dieses interessante Baugrundstück jederzeit zur Verfügung. Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Neustadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Torben Baum Tel. 06322/937-33808 Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809 Immobilien-Zentrum Haßloch Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810