Hier ist Ihre Kreativität gefragt!

Ihre neue Erdgeschosswohnung befindet sich in Ismaning und überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Stadt verläuft die S-Bahnlinie S8 sowie eine Busverbindung beispielsweise zur U-Bahnstation "Studentenstadt". Die schnelle Erreichbarkeit der A99 (Anschlussstelle Aschheim/Ismaning) und A9 (Anschlussstelle Garching Süd) bilden wichtige Verkehrsknotenpunkte und optimale Wege. Die Wohnung ist in einer Umgebung eingebettet, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet, welche fußläufig erreichbar sind und eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Die Grundschule Ismaning ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt. Zu weiterführenden Schulen trennen Sie ca. 10 Fahrminuten. Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurant runden die attraktive Wohnlage ab und sorgen für hohen Wohn- und Lebenskomfort. Ismaning ist einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von München auf dem rechten Hochufer der Isar und überzeugt durch ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt über den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen. Mit ca. 17.000 Einwohnern bietet Ismaning das perfekte Gleichgewicht zwischen dem lebhaften Treiben einer Stadt und der Ruhe eines Dorfes. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote vor Ort machen Ismaning besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Ihre neuen vier Wände liegen im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Die Wohnanlage verfügt über großzügige Außenanlagen. Sie betreten Ihre Wohnung über die Diele, welche Ihnen Platz bietet, um Ihre Garderobe abzulegen und anzukommen. Sie verbindet zudem alle Räume auf kürzesten Weg miteinander. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Schaffen Sie sich im hellen, geräumigen Schlafzimmer eine Wohlfühloase ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das weitere Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum schafft durch viel Tageslicht eine freundliche Wohnatmosphäre und eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Das moderne Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und bietet einen schönen Blick ins Grüne. In den Sommermonaten können Sie bereits am Nachmittag die Sonne genießen und bei Abendsonne den Tag entspannt ausklingen lassen. Ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine separate Küche mit Essplatz. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Entscheiden Sie selber, ob Sie diese weiterhin nutzen möchten oder Sie verwirklichen Ihre Traumküche. Das Bad mit Dusche besticht durch einen zeitlosen Look. Es bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Anschlüsse sind dazu bereits vorhanden. Der passende Heizkörper sorgt für warme Handtücher am Morgen. Praktischen Stauraum bietet Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil. Für Ihr Auto ist eine Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich um einen komfortablen Eckparkplatz.

- Durchdachte Raumaufteilung - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Balkon mit Westausrichtung - Eigenes Kellerabteil - Außenstellplatz inklusive

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