Nordleda bei Nordseebad Otterndorf: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Dachboden und Stall

Nordleda ist eine Nachbargemeinde des Nordseebades Otterndorf und gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln im nördlichen Niedersachsen. Die Gemeinden in der Samtgemeinde Land Hadeln sind Vielen über die Landkreisgrenzen hinweg ein Begriff. Durch die Nähe zur Nordsee wird die Gegend für Urlauber, aber auch für Menschen, die hier einen Wohnsitz gründen möchten, immer attraktiver. Das Hadelner Land ist touristisch sehr ansprechend mit hohem Freizeitwert: Reiten, Bootsfahrten, Wandern, Fahrradfahren sowie viele Arten des Wassersports sind hier möglich. Die Verbesserung der Infrastruktur des Dorfes Nordleda wurde in den letzten Jahren weiter in den Vordergrund gehoben u.a. durch die Erschließung eines großen Neubaugebietes, wodurch der Zuzug vieler junger Familien gefördert wurde.Ein Kindergarten ist in Nordleda vorhanden. Grundschulen befinden sich im Nachbarort Wanna sowie in Otterndorf Alle weiterführenden Schulen sind in Otterndorf vorhanden. Die Schulen sind ebenfalls mit dem Schulbus erreichbar. Der Ort selbst ist mit einem Imbiss, verschiedenen Handwerksbetrieben, einer Bank, verschiedenen Vereinen, KFZ-Werkstatt und Freiwilliger Feuerwehr gut ausgestattet. Auch sportliche Betätigungen sind in der günstig gelegenen Mehrzweckhalle, dem Schützenhaus und auf dem Sportplatz möglich.Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, findet man im Nachbarort Wanna ( ca. 3 Km entfernt ).Die Nähe zum Nordseeheilbad Cuxhaven ( ca.20 Km entfernt, Fahrzeit ca. 15 Min.) mit dem Siemens Gamesa Werk und zum Nordseebad Otterndorf ( knapp 9 Km entfernt, Fahrzeit etwa 10 Min ) machen Nordleda sehr interessant.In rund 1,5 Stunden erreichen Sie von hier aus die Hansestadt Hamburg, ( etwa 110 Km entfernt), das Airbus -Werk Stade Ottenbeck schon in etwa einer Stunde ( knapp 70 Km entfernt).Die Seestadt Bremerhaven ( ca.50 Km) und die Hansestadt Bremen ( etwa 105 Km ) erreichen Sie in etwa 40 Min. bzw. 60 Minuten.

Dieses 1891 erbaute, sanierungsbedürftige, ebenerdige Einfamilienhaus, steht in einem ruhigen Wohnviertel im südlichen Nordleda und beeindruckt durch das angenehme sowie große Grundstück.Das Objekt wäre ideal für Handwerker oder Leute geeignet,die selber gerne anpacken und Vieles selber machen können.Auch für Tierfreunde wäre diese Immobilie Objekt ideal geeignet, da diese über einen Stall verfügt. Das gesamte Grundstück des Objektes hat eine gesamte Größe von 2517m² und bietet genügend Platz für eine Tierhaltung. Das Grundstück bietet sich aber auch für viele Arten der Nutzung und eigene Ideen an.Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca.78m² und teilt sich ebenerdig in Wohnzimmer, Küche Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnflur auf. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff – Isolierverglasung und einem Holzfenster ( Wohnzimmer ) Beheizt wird das Objekt von Öfen, die gemütliche sowie angenehme Wärme im Haus verbreiten...Einige Nebengebäude ( Schuppen) bieten genug Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Ähnliches an.Durch die Größe des Grundstückes befinden sich auch genug Parkmöglichkeiten für PKW und Ähnliches.

Das Haus hat eine gesamte Wohn/ Nutzfläche von ca.78m² und teilt sich ebenerdig in Wohnzimmer, Küche Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnflur auf. Ein Stall für Tiere und ein Dachboden runden dieses Objekt ab.

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