Wohnfläche für Ihre Wohnträume

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Nenzingen der Gemeinde Orsingen-Nenzingen. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B31 und A98 sind Stockach, Singen und der Bodensee schnell zu erreichen. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen, pflegeleichten Gartenanteil – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das bereits 2009 modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und sorgt gemeinsam mit dem separaten Gäste-WC für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet den funktionalen Grundriss ideal ab. Ein Carport-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Erdgeschosslage mit Terrasse und kleinem Gartenanteil suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport - Entkalkungsanlage

Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.