Familienidyll in ruhiger Lage - Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Gochsheim

Die Gemeinde Gochsheim, unmittelbar vor den Toren der kreisfreien Stadt Schweinfurt, zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region Main-Rhön. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, einem lebendigen Gemeindeleben und der idealen Verbindung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage bietet sie eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Wohnstraße Am Bauerngraben, einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die verkehrsberuhigte Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Gochsheim bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie weiterführenden Schulen im nahe gelegenen Schweinfurt.

Das Freizeitangebot ist vielfältig: Zahlreiche Sportvereine, moderne Sportanlagen, Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben prägen die Gemeinde. Die umliegenden Feld- und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Die Schweinfurter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B19 und B286 sowie die Autobahn A70 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg, Bamberg und zur A7. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das gute Mobilitätsangebot.

Die Lage Am Bauerngraben vereint ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld, eine gute Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen.

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie - modern, gepflegt und voller Möglichkeiten

Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, den hervorragenden Pflegezustand und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die gesamte Familie und lässt gleichzeitig genügend Freiraum für individuelle Wohnideen.

Das Haus verfügt über mehrere großzügige Wohn- und Schlafräume sowie einen separaten Spiel- und Hobbyraum, der sich ideal als Kinderparadies, Fitnessraum, Heimkino oder Kreativbereich nutzen lässt. Zusätzliche Nebenräume schaffen wertvollen Stauraum und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight sind die zwei modern ausgestatteten Badezimmer. Eines verfügt über eine großzügige Eckbadewanne zum Entspannen, beide Badezimmer sind zusätzlich mit modernen Duschen ausgestattet und präsentieren sich in einem äußerst gepflegten, zeitlosen Design.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Auch im Außenbereich lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der große, liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Ein Balkon lädt zusätzlich dazu ein, den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das gesamte Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattungsdetails und die geschmackvolle Gestaltung sorgen dafür, dass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen können.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage genießen möchten und Wert auf Qualität, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

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