Stadtrandoase: Naturnah leben, urban vernetzt sein!

Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Berlin. Die Stadt erstreckt sich entlang der Havel und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Leben.

Die Landschaft um Hennigsdorf ist geprägt von malerischen Flussufern, ausgedehnten Wäldern und kleinen Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der Havelradweg führt direkt durch die Stadt und bietet Fahrradfahrern und Spaziergängern eine idyllische Route entlang des Flusses.

In Hennigsdorf selbst findet man eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten. Das Zentrum der Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Marktplatz mit seinem Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Die Industriegeschichte prägt Hennigsdorf seit dem 19. Jahrhundert. Die traditionsreiche Industrie hat der Stadt über die Jahre hinweg Wohlstand gebracht, und heute sind immer noch bedeutende Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau und Elektronik hier ansässig.

Kulturell hat Hennigsdorf einiges zu bieten, mit Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen in verschiedenen Locations wie dem Kulturhaus "Heidefeld" oder dem Kino "Neue Hakeburg". Das Stadt- und Industriemuseum gibt Einblicke in die Geschichte der Stadt und ihrer Industrie.

Durch die Nähe zu Berlin ist Hennigsdorf auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die S-Bahn-Linie S25 verbindet die Stadt mit dem Berliner Stadtzentrum und bietet eine schnelle Verbindung für Pendler und Besucher.

Insgesamt bietet Hennigsdorf eine lebenswerte Umgebung, die Natur, Kultur und Geschichte miteinander verbindet und eine hohe Lebensqualität für Einheimische und Besucher gleichermaßen bietet.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.

Das ursprünglich im Jahr 1939 errichtete und 1970 erweiterte Wohnhaus verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Ein Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen schafft weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fenster, der Dacheindeckung sowie zuletzt der Heizungsanlage im Jahr 2023.

Besonders hervorzuheben ist das liebevoll angelegte Grundstück. Der grüne Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit im eigenen Zuhause. Eine massive Garage sowie ein zusätzliches Nebengelass sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Gartengeräte oder Hobbyzwecke.

Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Direkt am Stadtrand gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Wald, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.

Eine interessante Immobilie für alle, die ein Eigenheim mit großem Grundstück, gewachsenem Garten und guter Infrastruktur in gefragter Wohnlage von Hennigsdorf suchen.

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller und Massivgarage
. Baujahr ca. 1939
. Anbau Baujahr ca. 1970
. Massivbauweise
. Putzaußenfassade
. Dacheindeckung
­ Material: Dachziegel
. Kunststofffenster inkl. Rollläden
. Holztreppe ins OG und KG
. Heizungsart: Gasheizung
­ Hersteller: Bosch
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
. 1988 Außenfassade
. 1996 elektrische Versorgung
. 1996 Kunststofffenster
. 1999 Dacheindeckung
. 2019 Elekt. Rolltor
. 2019 Bewässerungsanlage
. 2022 Mähroboter
. 2023 Heizung
. 2025 Wasserhauptleitungen

ErschließungÖffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.BebaubarkeitEinbauküche
Gartenhaus
Massivgarage
Brunnen für Gartenbewässerung