Ein Objekt mit Geschichte – und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.

Mehna ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land und liegt etwa 9 Kilometer westlich von Altenburg. Als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rositz hat Mehna knapp 300 Einwohner. Die Verkehrslage des Grundstückes ist gut. Die Bundesstraßen B 180 und B 7 liegen in der Nähe zu Mehna. Das Objekt liegt an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Dieses repräsentative Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die großzügige Raumaufteilung, die solide Gebäudesubstanz und die vorhandenen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist das Objekt für die Umwandlung in modernen Wohnraum, beispielsweise durch die Schaffung mehrerer attraktiver Wohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine funktionale Aufteilung. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen über: fünf großzügige Räume, Archivräume, Küchen und Sanitärbereiche Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich fünf geräumige Zimmer und einen großen Beratungsraum mit ca. 56 m² Fläche Durch die vorhandene Raumstruktur bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von einer weiteren Büronutzung bis hin zur Entwicklung eines modernen Wohnkonzeptes. Ihre Chance Ob als Mehrfamilienhaus, Wohnprojekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder weiterhin als Gewerbeobjekt – dieses Gebäude bietet eine solide Basis mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Gebäude mit Charakter und Entwicklungspotenzial in Mehna zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Außenbereich Neben und vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze für Bewohner, Mitarbeiter oder Besucher zur Verfügung. Der rückwärtige Bereich überzeugt durch eine große gepflasterte Fläche, die vielfältig genutzt werden kann. Ergänzt wird der Außenbereich durch gepflegte Grünflächen mit Sträuchern und Bepflanzungen – ein angenehmer Rückzugsort mit Potenzial für eine attraktive Außenanlage.

Besondere Highlights ✓ Sanierung im Jahr 2005 ✓ gepflegter Gesamtzustand ✓ Großzügige Raumaufteilung ✓ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ✓ Ideale Grundlage zur Schaffung von Wohnraum ✓ Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude ✓ Großzügige Außenfläche mit Erholungscharakter