Familiendomizil mit viel Platz und Weitblick ins Grüne

Der beliebte Wohnort grenzt fast unmittelbar an die großen Gemeindeorte Memmelsdorf und Gundelsheim und genießt somit alle Vorteile einer stadtnahen und trotzdem naturverbundenen Lage. In den jeweils nur einen knappen Kilometer entfernten Nachbarorten finden sich alle wichtigen Einrichtungen von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu ärztlicher Versorgung sowie Schulen und Kindergärten. Weichendorf ist zudem als Haltepunkt in das städtische Busnetz eingebunden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein attraktives Grundstück mit großem Garten. Die Immobile bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von wohnen und vermieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die separate Küche kann aufgrund der Größe auch als Wohnküche genutzt werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Durchgang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Ankleide nutzen lässt. Von hier aus gelangen sie direkt auf einen eigenen Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ausreichenden Wohnraum und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich vier Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von drei Zimmern kommt man auf die insgesamt zwei Balkone des Dachgeschosses. Ein weiterer Raum (über dem Bad und der Garage) steht zusätzlich noch zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Bad des Dachgeschosses ist jedoch die WC‑Spülung defekt, so dass das Bad einer Renovierung bedarf. Im Untergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen bietet. Ebenfalls befindet sich dort ein Pool , der jedoch saniert werden muss. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Wohnkomfort

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattung: - Einbauküchen - Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - Balkone - Terrasse - Großer Garten - Garage - Einliegerwohnung

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