Faktor 14,76 - 8 Wohnungen mit PKW-Stellplätzen

Todendorf ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Lübeck und etwa 30 Kilometer südöstlich von Kiel. Die Gemeinde ist gut über die Autobahn A1 zu erreichen und bietet dadurch eine schnelle Verkehrsanbindung nach Hamburg und Lübeck. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lübeck im Nordosten und Bad Oldesloe im Südwesten.Die Landschaft um Todendorf ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen sowie kleinen Wäldern und Seen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Obwohl Todendorf selbst eher klein ist, gibt es in der näheren Umgebung einige interessante Sehenswürdigkeiten, darunter historische Gebäude, Schlösser und Museen. Die nahegelegene Hansestadt Lübeck ist besonders bekannt für ihre Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus insgesamt acht vermieteten Wohneinheiten in ruhiger und gefragter Lage von Todendorf bei Hamburg. Die Wohnungen verteilen sich auf ein gepflegtes Mehrfamilienhaus und bieten eine ausgewogene Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen mit 1 bis 5 Zimmern. Dadurch spricht das Objekt eine breite Mieterstruktur an und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Teilweise verfügen die Wohnungen über Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und von den Mietern sehr geschätzt werden.Jeder Wohnung sind ein bis zwei Stellplätze zugeordnet, was insbesondere in der Region einen deutlichen Mehrwert darstellt und die Attraktivität des Angebots weiter steigert.Das gesamte Wohnungspaket ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Somit bietet sich hier eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial in der Nähe von Hamburg.

• ruhige Wohnanlage• gute Verkehrsanbindung• 8 Eigentumswohnungen• Terrasse• ein bis fünf Zimmer Wohnungen• Baujahr 1992• Heizung 2020• 10 PKW-Außenstellplätze• JNKM 101.574,00 EUR• Faktor 14,76

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