Doppelhaushälfte in Burg-Lesum zu verkaufen

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Ortsteil Burg-Lesum. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.Burg-Lesum zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Bremer Norden. Der Stadtteil verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Nähe zur Lesum, weitläufigen Grünflächen und Parkanlagen wie dem bekannten Knoops Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten entlang der Lesum sorgen für einen hohen Freizeitwert.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bahnhöfe Bremen-Lesum und Bremen-Burg sowie verschiedene Buslinien besteht eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A27 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Bremerhaven und Hamburg.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Naherholungswert macht Burg-Lesum zu einem attraktiven Wohnstandort mit nachhaltiger Wohnqualität.

In einer ruhigen Seitenstraße von Burglesum befindet sich diese solide Doppelhaushälfte mit Garage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Die klassische Grundrissgestaltung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, wobei vom Schlafzimmer aus ein Balkon erreichbar ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Vollkeller mit praktischen Nutz- und Abstellflächen.Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Das ca. 260 m² große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine interessante Immobilie mit solider Bausubstanz und viel Potenzial in gefragter Wohnlage von Burg-Lesum.

* Baujahr1973 *4,5 Zimmer *ca. 100 m² Wohnfläche * ca. 260 m² Grundstücksfläche *Gasheizung 2017 *Vollunterkellert *Balkon * Gäste WC *Fenster 1982 *ausgebauter Dachboden

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 123,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 EtagenBezugSofort