Rendite 4,32 %! Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in Regensburg Grass nähe Uniklinikum
Kaufpreis
3.490.000 €
Wohnfläche
1.120 m²
Zimmer
40
Adresse
93053 Regensburg
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
93053 Regensburg
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Regensburg in Grass nähe Uniklinikum
Regensburg in Grass nähe Uniklinikum
Objektbeschreibung
- 18 Wohneinheiten
- Miete p. a. IST: 150.883,44 € (Jahr)
- 129,8 kWh/ (m²*a)
- 6 Garagen, 10 Stellplätze
- 21 überdachte Fahrradabstellplätze + Fahrradkeller
- Kinderspielplatz
- 2025: neue Fenster und Terrassen erweitert (Whg. 13, 14 ,15)
- 2022: Ausbau UG zu neuen WE (Whg. 16, 17, 18…
- Miete p. a. IST: 150.883,44 € (Jahr)
- 129,8 kWh/ (m²*a)
- 6 Garagen, 10 Stellplätze
- 21 überdachte Fahrradabstellplätze + Fahrradkeller
- Kinderspielplatz
- 2025: neue Fenster und Terrassen erweitert (Whg. 13, 14 ,15)
- 2022: Ausbau UG zu neuen WE (Whg. 16, 17, 18…
- 18 Wohneinheiten
- Miete p. a. IST: 150.883,44 € (Jahr)
- 129,8 kWh/ (m²*a)
- 6 Garagen, 10 Stellplätze
- 21 überdachte Fahrradabstellplätze + Fahrradkeller
- Kinderspielplatz
- 2025: neue Fenster und Terrassen erweitert (Whg. 13, 14 ,15)
- 2022: Ausbau UG zu neuen WE (Whg. 16, 17, 18) mit neuen Fenstern und Terrassen
- 2023: Erstellung Teilungserklärung
- 2021: Erweiterung von 9 Balkonen & Schaffung eines neuen Mülltonnen- & Fahrradabstellplatzes
Aufteilung:
EG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon, Abstellräume
1. OG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon
2. OG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon
UG: Souterrain 6 Wohneinheiten (je 1-Zi.-Appartements) mit Terrassen, Fahrradabstellraum, Trockenraum, Heizraum, Kellerabteile
- Miete p. a. IST: 150.883,44 € (Jahr)
- 129,8 kWh/ (m²*a)
- 6 Garagen, 10 Stellplätze
- 21 überdachte Fahrradabstellplätze + Fahrradkeller
- Kinderspielplatz
- 2025: neue Fenster und Terrassen erweitert (Whg. 13, 14 ,15)
- 2022: Ausbau UG zu neuen WE (Whg. 16, 17, 18) mit neuen Fenstern und Terrassen
- 2023: Erstellung Teilungserklärung
- 2021: Erweiterung von 9 Balkonen & Schaffung eines neuen Mülltonnen- & Fahrradabstellplatzes
Aufteilung:
EG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon, Abstellräume
1. OG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon
2. OG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon
UG: Souterrain 6 Wohneinheiten (je 1-Zi.-Appartements) mit Terrassen, Fahrradabstellraum, Trockenraum, Heizraum, Kellerabteile
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-340-155 | SIP-ID: 26343R7GLPGU
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesBei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferne…
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferne…
SonstigesBei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.120,00 m², modernisiert: 2025
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Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.StichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.120,00 m², modernisiert: 2025
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg