Betreutes Wohnen in modernen Neubauwohnungen

Als staatlich anerkannter Luftkurort vereint Schonach im Schwarzwald Ruhe, Natur und Lebensqualität auf ganz besondere Weise. Auf rund 880 Metern Höhe, eingebettet in ein sonniges Hochtal des mittleren Schwarzwaldes, genießen die Bewohner ein gesundes Klima, klare Luft und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit Kraft schenkt. Wälder, Wiesen und geschützte Naturflächen prägen das Bild dieser charmanten Gemeinde und schaffen ein Umfeld, das Entschleunigung und Wohlbefinden fördert. Trotz der naturnahen Lage bietet Schonach eine zuverlässige und seniorengerechte Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Supermärkte, eine Apotheke sowie eine Bäckerei zur Verfügung - alles gut erreichbar und ideal für kurze Wege im Alltag. Auch verkehrsbegünstigt ist Schonach gut eingebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B33 und B500 bestehen zuverlässige Verbindungen in Richtung Villingen-Schwenningen sowie in die weiteren Regionen des Schwarzwaldes. Sie verbinden den Ort komfortabel mit den umliegenden Zentren und ermöglichen eine entspannte An- und Abreise für Bewohner, Angehörige und Besucher ohne Auto. Ergänzt wird dies durch die Bahnverbindung der Schwarzwaldbahn ab dem nahegelegenen Bahnhof Triberg. Die traditionsreiche Strecke führt von Offenburg bis an den Bodensee nach Konstanz. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das hohe Maß an Lebensqualität ab: Spaziergänge im Kurpark, leichte Wanderungen durch die Schwarzwaldlandschaft oder ruhige Stunden am nahegelegenen Blindensee bieten Abwechslung und Entspannung. Auch kulturelle Angebote und ein aktives Gemeindeleben tragen zur hohen Wohnqualität bei. Schonach im Schwarzwald vereint harmonisch Ruhe, Natur und eine gewachsene Infrastruktur und ist damit ein idealer Ort für Senioren, die ein entspanntes, zugleich aber auch aktives Wohnumfeld suchen.

In zentraler Lage von Schonach entsteht eine Wohnanlage im Konzept des "Betreuten Wohnens". Eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten spricht für eine hohe Lebensqualität. Die seniorengerechte Bauweise und das Betreuungskonzept im Haus schaffen den Bewohnern die Möglichkeit, bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu versorgen. Die insgesamt 13 Eigentumswohnungen sind hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet. Sie haben die Wahl zwischen 2- und 3 Zimmer-Wohnungen. Großzügige Fenster leiten viel Licht und Sonne in die Räume. Den Komfort ergänzt die Aufzugsanlage, welche die Bewohner in jede Etage bringt. Ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum im auf der Ebene 1 dient als Treffpunkt für Bewohner und Gäste, eine Tagespflegeeinrichtung für 15 bis 18 Personen runden auf der Ebene 0 das Angebot ab. Das Gebäude wird entsprechend dem Standard "KfW-Effizienzhaus 55" erstellt und zeigt sich somit umweltfreundlich und ressourcensparend. Für Kapitalanleger bieten sich mit der "FWD-Hausbau-Mietgarantie" entsprechende Vorteile - fragen Sie uns nach den Möglichkeiten! Lassen Sie sich überzeugen von den Vorteilen einer attraktiven Wohnanlage in der Ortsmitte, funktionellen, seniorengerechten Grundrissen sowie einer modernen und hochwertigen Architektur. Der Betreuungsservice und die Tagespflege werden von der Sozialstation St. Marien Raumschaft Triberg e. V. übernommen. Die Grundservicepauschale in Höhe von 80,00 Euro je Wohneinheit wird für die Bewohner monatlich fällig, unabhängig davon, ob die Angebote der Grundversorgung genutzt werden oder nicht. Bitte beachten Sie: Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Der Energieausweis ist in Bearbeitung. ======================================================= bemerkenswerte Details, die für einen hohen Wohnkomfort sprechen: ======================================================== * sämtliche Etagen sind über einen Aufzug erreichbar * die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen * großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit, auch mit einer Gehilfe oder einem Rollstuhl * große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen * Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme * jede Wohnung besitzt einen Balkon bzw. eine Loggia * eigener Abstellraum in Ebene 1 * Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Unterstützung der Stromversorgung * als Parkmöglichkeit dienen 8 Außenstellplätze, von denen 4 als Carport ausgeführt sind. * alle Stellplätze sind bereit für die Elektromobilität