Erdgeschoßwohnung in ruhiger Lage von Oberstdorf

Oberstdorf, die südlichste Gemeinde Deutschlands, liegt im Oberallgäu auf rund 815 Metern Höhe und zählt mit etwa 9.700 Einwohnern zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Alpenraum. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Allgäuer Alpen vereint der traditionsreiche Markt naturnahes Wohnen, alpinen Charme und hohe Lebensqualität. Große Teile des rund 230 Quadratkilometer umfassenden Gemeindegebiets stehen unter Natur- und Landschaftsschutz und bewahren den ursprünglichen Charakter der Region. Der Ort verbindet traditionelle Allgäuer Lebensart mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten. Über die Bundesstraße B19 sowie den südlichsten Endbahnhof Deutschlands ist Oberstdorf hervorragend angebunden. Direkte Bahnverbindungen bestehen unter anderem nach München und Augsburg. Entfernungen mit dem Pkw: • Kempten: ca. 37 km • Ulm: ca. 131 km • München: ca. 170 km • Flughafen Memmingen: ca. 80 km Die umliegende Alpenlandschaft mit ihren Gipfeln, Bergbächen, Almwiesen und Wäldern bietet einen hohen Erholungswert. Mehr als 200 Kilometer Wanderwege, zahlreiche Radstrecken sowie attraktive Ausflugsziele wie das Nebelhorn oder die Breitachklamm laden ganzjährig zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Auch als Wintersportdestination genießt Oberstdorf internationales Renommee. Mehrere Skigebiete, moderne Liftanlagen, Langlaufloipen und Winterwanderwege schaffen ideale Bedingungen für Sportbegeisterte. Bekannt ist der Kurort zudem als Austragungsort der Vierschanzentournee sowie zahlreicher weiterer Sport- und Kulturveranstaltungen, die das ganze Jahr über Besucher anziehen.

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1969 befindet sich in naturnaher Ortsrandlage von Oberstdorf. Das Ortszentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 35 m² einen durchdachten Grundriss. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfront einen schönen Blick auf die gepflegte Grünanlage eröffnet. Diese ist unverbaubar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der maßgefertigte Einbauschrank vom Schreiner mit integriertem Familienbett. Dieses lässt sich mit wenigen Handgriffen ausklappen und verwandelt den Wohnbereich in einen komfortablen Schlafplatz. Tagsüber bleibt die Fläche zum Wohnen und Essen nutzbar. In einem separaten Raum sind die Küchenanschlüsse bereits vorbereitet und ermöglichen den Einbau einer Küche nach eigenen Vorstellungen. Auch die Anschlüsse für Dusche, Waschbecken und WC sind vorhanden. Die noch ausstehende Fertigstellung von Küche und Sanitärbereich eröffnet die Möglichkeit, persönliche Ausstattungswünsche zu verwirklichen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss ergänzen das Platzangebot. Die Wohnung ist unvermietet und sofort verfügbar. Ein eigener Rückzugsort für alle, die sich den Wunsch vom Wohnen in Oberstdorf erfüllen möchten: Die Allgäuer Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier verbinden sich Naturerlebnisse mit den Vorzügen eines der beliebtesten Ferienorte Deutschlands.