Eine tolle Gelegenheit!

Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein. Der Auesee ist ein Anziehungspunkt für die Menschen der Region. Es gibt zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern. Der Rundweg um den See bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld. Entspannen Sie an der Promenade direkt am Rhein, der über 17 km das Stadtgebiet durchfließt. Der naheliegende Naturpark „Hohe Mark“ ist immer einen Ausflug wert und lässt Sie richtig aufatmen. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn Wesel ist über verschiedene Anschlussstellen der Bundesautobahnen 3 und 57 und die Bundesstraßen 8, 58, 70 und 473, sowie mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel großartig zu erreichen und an das Fernstraßennetz angebunden.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Wesel überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist praktisch angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das innenliegende Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, sodass der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschkeller - Rollläden

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de