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Cockpit Immobilie

Frankfurt-Nied: Vermietete und gut geschnittene Einzimmerwohnung mit Balkon

Aussenansicht - Apartment in 65931 Frankfurt mit 32,1 m² kaufen
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Haus Rückseite - Apartment in 65931 Frankfurt mit 32,1 m² kaufen
Hauseingang - Apartment in 65931 Frankfurt mit 32,1 m² kaufen
Wohn und Schlafzimmer - Apartment in 65931 Frankfurt mit 32,1 m² kaufen

Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

32,1 m²

Zimmer

1

Adresse

65931 Frankfurt

Herr Johnny Temiz

Herr Johnny Temiz

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
5.760 €
Mieteinnahmen soll
5.760 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

65931 Frankfurt

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Die Luthmerstraße befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Frankfurt am Main. Die Straße liegt im Stadtteil Nied, der für seine Vielfalt und kulturelle Attraktionen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. I…
Die Luthmerstraße befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Frankfurt am Main. Die Straße liegt im Stadtteil Nied, der für seine Vielfalt und kulturelle Attraktionen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Apotheken, Banken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet. In kurzer Entfernung befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile Frankfurts. In der direkten Umgebung finden Sie auch verschiedene Grünflächen und Parks, die zum Entspannen, Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot muss man nicht lange überlegen. Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist bestens für Kapitalanleger geeignet. In einer zentralen Lage von Frankfurt-Nied erwartet Sie im sechsten Obergeschoss des 1965 erbauten Mehrfamilienhauses eine gepflegte Wohnung. Dank der…
Bei diesem Angebot muss man nicht lange überlegen. Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist bestens für Kapitalanleger geeignet. In einer zentralen Lage von Frankfurt-Nied erwartet Sie im sechsten Obergeschoss des 1965 erbauten Mehrfamilienhauses eine gepflegte Wohnung. Dank der Lage im Haus gelangt viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen. Auf der Loggia kann man entspannte Feierabendstunden genießen. Diese Wohnung ist momentan für € 480,-- monatliche Kaltmiete (ohne Nebenkosten) vermietet. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel/SAT/TV
  • Personenaufzug
- Badezimmer hell gefliest - Balkon
- Badezimmer hell gefliest - Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-335-786 | SIP-ID: FIO-10611842270

PLZ
65931
Ort
Frankfurt
Etage
6. Obergeschoss
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
32,1 m²
Nebenfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.01.2019
Energieausweis gültig bis
09.01.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass…
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main

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Herr Johnny Temiz

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