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Außenansicht - Etagenwohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 784 m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 784 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 784 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 784 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 784 m² kaufen

Kaufpreis

264.999 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

50374 Erftstadt / Lechenich

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
264.999 €
Hausgeld
335 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt / Lechenich

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Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld von Erftstadt-Lechenich. Der Standort zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Anliegerbereichen und einer zugleich sehr guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeit…
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld von Erftstadt-Lechenich. Der Standort zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Anliegerbereichen und einer zugleich sehr guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld, was die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die benachbarten Städte und Wirtschaftszentren der Region zügig erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich flexible Wege in die Innenstadtbereiche sowie zu umliegenden Gemeinden ergeben. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe, Alltagstauglichkeit und guter regionaler Anbindung.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180819 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180819 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-335-761 | SIP-ID: 533931

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Lechenich
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
784 m²
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
05.09.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
112.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer