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Cockpit Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus mit Außenpool und vermietetem Dachgeschoss in ruhiger Lage!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 50999 Köln / Weiß mit 678 m² kaufen
Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50999 Köln / Weiß mit 678 m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 50999 Köln / Weiß mit 678 m² kaufen
Garten  - Einfamilienhaus in 50999 Köln / Weiß mit 678 m² kaufen
Einfamilienhaus in 50999 Köln / Weiß mit 678 m² kaufen

Kaufpreis

1.490.000 €

Wohnfläche

175,96 m²

Grundstücksfläche

678 m²

Zimmer

6

Adresse

50999 Köln / Weiß

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50999 Köln / Weiß

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Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld innerhalb des Stadtbezirks Rodenkirchen. Die Umgebung wirkt angenehm überschaubar und passt gut zu einem Alltag, in dem Wege kurz bleiben und Kinder schnell draußen sind. Sie starten direkt vor der Tür mit dem B…
Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld innerhalb des Stadtbezirks Rodenkirchen. Die Umgebung wirkt angenehm überschaubar und passt gut zu einem Alltag, in dem Wege kurz bleiben und Kinder schnell draußen sind. Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig, weitere liegen ebenfalls in der Nähe. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Viertel und zu den Bahnhöfen in der Umgebung. Auch mit der Bahn bleiben Sie gut angebunden, denn mehrere Stationen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto. Für Fahrten mit dem Pkw planen Sie je nach Ziel bis zu rund 30 Minuten in die relevanten Bereiche der Stadt ein. Für den täglichen Einkauf greifen Sie auf Supermärkte zurück, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Eine Drogerie liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Familienalltag und Betreuung finden Sie Kindergärten in wenigen Minuten, eine Grundschule erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung. Wenn Sie nachmittags Bewegung suchen, gehen Sie mit den Kindern zu Spielplätzen und in kleine Parks in der Nähe oder nutzen Sportangebote, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Am Ende des Tages genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und trotzdem alltagstauglich bleibt. Sie erleben eine Nachbarschaft, in der man gern zu Fuß losgeht und den Tag unkompliziert organisiert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-aussenpool-und-vermietetem-dachgeschoss-in-ruhiger-lage-179606/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-aussenpool-und-vermietetem-dachgeschoss-in-ruhiger-lage-179606/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-335-753 | SIP-ID: 531497

PLZ
50999
Ort
Köln / Weiß
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
678 m²
Wohnfläche
175,96 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
4
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
24.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
72.10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana