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Cockpit Immobilie

Stilvolle Familienwohnung im exklusiven Bauhaus-Ensemble in Köln-Junkersdorf!

Außenansicht - Etagenwohnung in 50858 Köln / Junkersdorf mit 1.043 m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 50858 Köln / Junkersdorf mit 1.043 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50858 Köln / Junkersdorf mit 1.043 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 50858 Köln / Junkersdorf mit 1.043 m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 50858 Köln / Junkersdorf mit 1.043 m² kaufen

Kaufpreis

939.000 €

Wohnfläche

126,17 m²

Zimmer

4

Adresse

50858 Köln / Junkersdorf

Herr Jonas Schröder

Herr Jonas Schröder

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
939.000 €
Hausgeld
501,54 €
Käuferprovision
3,094 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50858 Köln / Junkersdorf

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Sie wohnen im Kölner Westen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen den Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Kölner Innenstadt als auch das Umland schnell, während Sie im Alltag kurze Wege und ein ruhiges, familienfreundliches Umfe…
Sie wohnen im Kölner Westen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen den Stadtteilen Junkersdorf und Weiden. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Kölner Innenstadt als auch das Umland schnell, während Sie im Alltag kurze Wege und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld nutzen. Sie starten bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen liegen fußläufig, sodass Sie Ihre Wege flexibel planen. Für Fahrten mit der Bahn erreichen Sie mehrere Stationen in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die überregionalen Achsen an und kommen je nach Ziel ohne Umwege in die Kölner City sowie in die umliegenden Zentren. Im Alltag erledigen Sie Einkäufe fußläufig, denn Supermärkte und eine Drogerie liegen in der Nähe. Für Kinder passt die Umgebung: Sie bringen den Nachwuchs zu Kindergärten und einer Grundschule bequem zu Fuß, und mehrere Spielplätze liegen ebenfalls fußläufig. Arztpraxen und zahnärztliche Versorgung erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren. Wenn Sie nach draußen möchten, gehen Sie in wenigen Minuten in einen Park und wechseln je nach Stimmung zwischen Spiel, Bewegung und einer kleinen Auszeit. So entsteht ein Wohngefühl, das Ihnen Struktur im Alltag gibt und gleichzeitig Raum lässt, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/179057 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/179057 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-335-748 | SIP-ID: 530383

PLZ
50858
Ort
Köln / Junkersdorf
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
1.043 m²
Wohnfläche
126,17 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Grundstücksfläche
1.043 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
13.06.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
UMWELTWAERME
Befeuerung
Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
25.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Jonas Schröder

Herr Jonas Schröder