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Cockpit Immobilie

Vermietete Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Rodenkirchen!

Außenaufnahme  - Etagenwohnung in 50996 Köln mit 2.636 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 50996 Köln mit 2.636 m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 50996 Köln mit 2.636 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 50996 Köln mit 2.636 m² kaufen

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

120,53 m²

Zimmer

4

Adresse

50996 Köln

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
419,89 €
Käuferprovision
2,38% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50996 Köln

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Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in Rodenkirchen und damit in einem gewachsenen Stadtteil, der Wohnen, Alltag und Freizeit nah beieinander hält. Für Ihre Wege nutzen Sie den Bahnhof in fußläufiger Nähe und mehrere Bushaltestellen ebenfalls fußläufig. So starten Sie flexibel…
Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in Rodenkirchen und damit in einem gewachsenen Stadtteil, der Wohnen, Alltag und Freizeit nah beieinander hält. Für Ihre Wege nutzen Sie den Bahnhof in fußläufiger Nähe und mehrere Bushaltestellen ebenfalls fußläufig. So starten Sie flexibel in Richtung Innenstadt und in andere Kölner Stadtteile, ohne erst das Auto zu bewegen. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die großen Verkehrsachsen an und erreichen zentrale Ziele im Kölner Stadtgebiet in kurzer Fahrzeit. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Drogerie und eine Poststelle. Für Kinder und Jugendliche liegt ein Kindergarten fußläufig, weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine weiterführende Schule erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie in der Nähe, sodass Termine gut in den Tagesablauf passen. Für Bewegung und Ausgleich gehen Sie zu Spielplätzen in der direkten Umgebung, nutzen einen Park in wenigen Minuten oder steuern Sportangebote in der Nähe an. Am Ende des Tages kommen Sie in ein Umfeld zurück, das Ihnen viele Wege abnimmt und Raum für einen ruhigen, gut organisierten Familienalltag lässt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-wohnung-mit-tiefgaragenstellplatz-in-rodenkirchen-177170/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-wohnung-mit-tiefgaragenstellplatz-in-rodenkirchen-177170/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-335-723 | SIP-ID: 526587

PLZ
50996
Ort
Köln
Etage
2. Obergeschoss
Gesamtfläche
2.636 m²
Wohnfläche
120,53 m²
Anzahl Wohneinheiten
32
Grundstücksfläche
2.636 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
29.11.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
73.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana