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Außenansicht - Einfamilienhaus in 01814 Bad Schandau mit 1.420 m² kaufen
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EG Küche - Einfamilienhaus in 01814 Bad Schandau mit 1.420 m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

138,82 m²

Grundstücksfläche

1.420 m²

Zimmer

6

Adresse

01814 Bad Schandau

Herr Alex Surko

Herr Alex Surko

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

01814 Bad Schandau

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Bad Schandau überzeugt Kaufinteressenten durch seine außergewöhnliche Lage als staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Herzen der Sächsischen Schweiz. Direkt an der Elbe gelegen und umgeben vom Nationalpark Sächsische Schweiz bietet die Stadt eine einmalige Naturku…
Bad Schandau überzeugt Kaufinteressenten durch seine außergewöhnliche Lage als staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Herzen der Sächsischen Schweiz. Direkt an der Elbe gelegen und umgeben vom Nationalpark Sächsische Schweiz bietet die Stadt eine einmalige Naturkulisse aus Sandsteinfelsen, Wäldern und Flusstälern – ideal für Wandertouren, Outdoor-Aktivitäten und Wellnessaufenthalte. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Bad Schandau hervorragend angebunden: Der Bahnhof bietet EuroCity-Verbindungen nach Berlin, Prag, Hamburg und Budapest, Nachtzüge fahren u. a. nach Zürich, und über die B172 erreicht man Dresden in kurzer Zeit. Die Stadt verfügt über eine charmante historische Struktur mit mehreren Ortsteilen wie Krippen, Postelwitz oder dem beliebten Schmilka. Familien profitieren von Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen im nahen Königstein. Ergänzt wird das Angebot durch die Kirnitzschtal- und Falkenstein-Klinik sowie vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote. Insgesamt verbindet Bad Schandau naturnahe Lebensqualität, touristische Attraktivität und städtische Erreichbarkeit zu einem Standort mit hohem Wohn- und Erholungspotenzial.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Schandau bietet eine Wohnfläche von ca. 138,82 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.420 m². Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Dieses gepflegt…
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Schandau bietet eine Wohnfläche von ca. 138,82 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.420 m². Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in hochwassersicherer Lage und ist kurzfristig beziehbar. Die Bauart als Massivbau gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und bietet insgesamt sechs Zimmer sowie 2 Badezimmer und Küchen. Für die separate Wohneinheit im Erdgeschoss mit Dusche und WC ist eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung denkbar. Ein Carport sowie Stellplatz befinden sich am Haus und der großzügige Garten verfügt über eine Gartenlaube mit überdachten Sitzgelegenheiten.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Kamin
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Stellplätze vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Stellplätze vorhanden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-335-584 | SIP-ID: FIO-11312317130

PLZ
01814
Ort
Bad Schandau
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1.420 m²
Wohnfläche
138,82 m²
Grundstücksfläche
1.420 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.07.2026
Energieausweis gültig bis
30.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
387,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individu…
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

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Herr Alex Surko

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