NUR NOCH 2 Neubau-Doppelhaushälften . KfW 55-Standard.

In der idyllischen Kleinstadt Plaidt, die sich in der wunderschönen Eifelregion befindet, bietet sich diese Doppelhaushälfte als idealer Wohnort für Familien an. Plaidt ist eine Ortsgemeinde mit etwa 5.859 Einwohnern und beherbergt das Informationszentrum des Vulkanparks im Landkreis Mayen-Koblenz. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, annähernd 700 Meter östlich vom Stadtzentrum entfernt. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Netto Marken-Discount ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während REWE und Norma mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für frische Backwaren gibt es Ulrike's Kulturbackhaus in wenigen Gehminuten Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten wie ein ROSSMANN, ein Baumarkt und verschiedene Gastronomiebetriebe wie das Restaurant Zur Krone oder das Café Mürz befinden sich ebenfalls in der Nähe. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Grundschule mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Arztpraxis und eine Apotheke, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Krankenhaus und eine Augenheilkunde befinden sich ebenfalls in der Nähe. Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Plaidt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Wasserpark und ein Klettern-Angebot sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Fahrrad oder Auto können Sie den Cage Soccer, den Reitplatz Gut Nettehammer oder den Bolzplatz erreichen. Für die körperliche Fitness sorgt das Qi-Life Yogastudio in der Nähe. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Picknicks bietet sich der Rauscher Park, der Schlosspark oder das Naturreservat Michelberg an, die alle mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Zugstation Plaidt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Bushaltestelle an der Miesenheimer Straße/IGS in rund 300 Metern Entfernung liegt. Die Autobahnauffahrt Plaidt an der A 61 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in allem bietet diese Doppelhaushälfte in Plaidt eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten für Familien. www.plaidt.de

NUR NOCH 2 Doppelhaushälften frei. In der Nähe des Schulzentrums entstehen 8 Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Jede Doppelhaushälfte verfügt mit optionalem Ausbau des Dachgeschosses über eine Wohnfläche von ca. 149m². Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 200m². Die Doppelhaushälften werden gemäß Baubeschreibung schlüsselfertig errichtet. Für Rückfragen, weitere Informationen und Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 118 m²; mit dem zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoß ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 149 m². Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC, Küche-/Wohn- und Essbereich, Zugang zu Garten / Terrasse Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer Dachgeschoss je nach Ausbau ein bis zwei zusätzliche Zimmer Platz für 2 PKW ist gegeben. Ausstattung: KfW 55, massive Bauweise auf Bodenplatte, Außenmauerwerk in 36,5 cm Thermstein, massive Decken, Stahlbetontreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Bad und Gäste-WC raumhoch gefliest, Ausstattung Sanitär gemäß Baubeschreibung, 3-fach-Verglasung mit Rolläden, Bodenfliesen in Bädern / Sanitärbereichen, sowie Diele EG, HWR, Küche EG und OG Flur, restliche Bodenbeläge und Malerarbeiten durch Käufer, im Dachgeschoß / Studio wird gedämmt und der Trockenbau erbracht, sowie Estrich und Fußbodenheizung / Elektrozuleitung, weiterer individueller Ausbau des Dachgeschosses durch Käufer, ....

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie: Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de www.kskmayen.de/immobilien