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Cockpit Immobilie

Flexible Immobilie mit Platz und Fernsicht

Westansicht - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Nordansicht - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Südansicht - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Südostansicht - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Gartenblick - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Zimmer Westseite OG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Zimmer Südseite OG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Zimmer Südseite OG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Bad im OG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Bad zweite Hälfte - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Küche im OG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Zimmer im EG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
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Erker im EG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Zimmer EG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Küche im EG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
WC im EG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
WC Vorraum im EG - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
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Technikraum - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Zimmer im Souterrain - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
Zimmer Souterrain - Zweifamilienhaus in 31688 Nienstädt mit 1.373 m² kaufen
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Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

1.373 m²

Zimmer

12

Adresse

31688 Nienstädt

Herr Lars Gudweth

Herr Lars Gudweth

Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

31688 Nienstädt

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Objekt präsentiert sich mit einer beeindruckenden Raumstruktur und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde bislang als Bürogebäude genutzt und umfasst insgesamt 12 Zimmer. Dank der großzügigen Aufteilung eröffnet sich hier eine attraktive Grundla…
Dieses großzügige Objekt präsentiert sich mit einer beeindruckenden Raumstruktur und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde bislang als Bürogebäude genutzt und umfasst insgesamt 12 Zimmer. Dank der großzügigen Aufteilung eröffnet sich hier eine attraktive Grundlage für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich auf einem Souterrain-Grundstück und bietet einen weiten Fernblick, der dem Objekt eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Eine Umnutzung zum Zweifamilienhaus ist möglich und macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-335-469 | SIP-ID: FIO-10518793260

PLZ
31688
Ort
Nienstädt
Verfügbar ab
sofort
Gesamtfläche
1.373 m²
Wohnfläche
185 m²
Nebenfläche
95 m²
Grundstücksfläche
1.373 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Krüppelwalmdach
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.06.2026
Energieausweis gültig bis
17.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
90,60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Am Markt 9-10, 31655 Stadthagen

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Herr Lars Gudweth

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