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Cockpit Immobilie

Zentral in Tholey - neues Zuhause!

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 66636 Tholey mit 643 m² kaufen
Terrasse  - Reihenmittelhaus in 66636 Tholey mit 643 m² kaufen
Küche im OG - Reihenmittelhaus in 66636 Tholey mit 643 m² kaufen
Wohnzimmer im OG - Reihenmittelhaus in 66636 Tholey mit 643 m² kaufen
Bad im EG - Reihenmittelhaus in 66636 Tholey mit 643 m² kaufen

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

643 m²

Zimmer

4

Adresse

66636 Tholey

Frau Wioletta Hofman

Frau Wioletta Hofman

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66636 Tholey

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in zentrumsnaher Lage von Tholey. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die den Charme eines älteren Hauses mit einem schönen Garten zu schätzen wissen. Di…
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in zentrumsnaher Lage von Tholey. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die den Charme eines älteren Hauses mit einem schönen Garten zu schätzen wissen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in zwei Zimmer sowie in das Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei praktische Gewölberäume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Keller ist nicht vorhanden. Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein kleiner Flur, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Elektroinstallation, das Badezimmer sowie die Elektroheizung erneuert. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aufgrund ihres Alters teilweise über eine etwas niedrigere Deckenhöhe verfügt. Zudem besteht Renovierungsbedarf, sodass die neuen Eigentümer das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Eine Garage ist nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten befinden sich vorm Haus.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-334-978 | SIP-ID: FIO-10814771280

PLZ
66636
Ort
Tholey
Verfügbar ab
sofort
Gesamtfläche
643 m²
Wohnfläche
114 m²
Nebenfläche
20 m²
Grundstücksfläche
643 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.03.2026
Energieausweis gültig bis
16.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
374,10 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich be…
***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular*** Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel

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Frau Wioletta Hofman

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